Välkomna till denna fantastiskt trivsamma 3:a i brf som äger marken, vilket är ovanligt för Årsta. Bo med alla rätt i ett hem att trivas i på lugna Storsjövägen. Tack vare läget högst upp i huset erbjuds ett helt insynsfritt läge och ett oslagbart ljusinsläpp från två olika väderstreck. På morgonen strålar solen in från ena sidan av lägenheten för att finna vägen till den svårslagna balkongen som står i ett solsäkert västläge mot den lugna baksidan som erbjuder sol från lunchtid till solnedgån...
Välkomna till denna fantastiskt trivsamma 3:a i brf som äger marken, vilket är ovanligt för Årsta. Bo med alla rätt i ett hem att trivas i på lugna Storsjövägen. Tack vare läget högst upp i huset erbjuds ett helt insynsfritt läge och ett oslagbart ljusinsläpp från två olika väderstreck. På morgonen strålar solen in från ena sidan av lägenheten för att finna vägen till den svårslagna balkongen som står i ett solsäkert västläge mot den lugna baksidan som erbjuder sol från lunchtid till solnedgång. Fritt läge i kombination med generös takhöjd ges en gedigen känsla av rymd. Nyrenoverade ytskikt och genomtänkta renoveringar kombineras med vackra och charmiga originella attribut såsom djupa fönsterbrädor i natursten, inbyggd klädkammare samt vacker originalparkett som bevarats. Svårslaget läge med endast ca 150 m till tvärbana och ca 500 m till pendeln. Runt hörnet ligger populära Storängsparken (med nybyggt utegym) som mynnar ut i Årstaskogen och Årstaviken för rekreation. Brf har god ekonomi, genomfört många större renoveringar och äger marken (ingen tomträtt). Missa inte denna pärla. Varmt välkomna!
Lägenheten disponeras enligt följande:
Rymlig hall som inleder med goda avhängningsmöjligheter och yta för kompletterande hallmöblemang. Under 2024 installerades det platsbyggd garderob med mycket god förvaring. Väggarna är målade med färgen Apertivo från Klint, som är mycket inbjudande. Hatthylla och skohylla i koboltblå med vacker kontrast mot vägarna. Här finns även flytande hyllor i ek för placering av blomster och ljus som sätter mer liv i hallen. På golvet ligger stilrent kakel i mörkt tema. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Mycket stilrent kök som blivit renoverat och utformat med stort fönsterparti mot sovrummet för en luftigare känsla. Vida arbetsytor och skåpförvaring efter två väggar och hela vägen upp till tak. Skåpinredningen går i blått med tillhörande arbetsyta som går i ek. Längs med väggarna finns stänkskydd i form av kakelplattor i små rektanglar. Maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn och spishäll, mekanisk frånluftsfläkt samt diskmaskin. På golvet ligger ekparkett som även finns i båda sovrummen. Härligt ljusinsläpp från köksfönstret som släpper in morgonsolen.
Stort och väldisponerat vardagsrum som rymmer generöst möblemang. Lugnt och ostört läge med fönster samt balkong mot fastighetens baksida. Från vardagsrummet når man balkongen som vetter västerut. Här finns även en generös matplats som med lätthet rymmer 4-6 personer. Golvet pryds av vacker ekparkett i original.
Underbar balkong i solsäkert västläge som är ombäddad av grönska! Här sitter man ostört mot föreningens lugna innergård och njuter av solen större delen av dagen och kvällen, perfekt för en fika och avkopplande stund efter jobbet. Under 2024 lades ny trall och en platsbyggd bänk som med enkelhet rymmer det stora sällskapet!
Rofyllt sovrum som med lätthet rymmer dubbelsäng och kompletterande sovrumsmöblemang. Här finns en rejäl klädkammare som löser förvaringsbehovet. Ytterligare finns det även platsbyggd garderob längs väggen med tryckdörrar utan beslag. Garderobsinredningen är mycket genomtänkt med praktisk organisering samt LED belysning. Fönstret vetter ut mot den lugna innergården för stillsamma nätter, helt fritt från insyn. Tak och väggar är färgade i Jotuns harmoniska färg "Exhale".
Det mindre sovrummet nås från köket och har plats för säng, förvaring och kompletterande nattduksbord. Detta rum går lika bra att nyttja som ett sovrum som såväl barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Praktiska skjutdörrar utan dörrkarm ger mer plats och ett stort fönsterparti i industriell utformning mot köket släpper in trevligt ljus in i sovrummet.
Fräscht badrum renoverat av föreningen i samband med stambytet. Kaklade väggar i vitt. Badrummet är även utrustat med utdragbar tvättlina, handdukstork, bakgrundsbelyst spegel samt kommod från Svedbergs som installerades 2024. Två eluttag finns att tillgå, ett i väggen och ett i kommoden. Under 2024 installerades det även toalett och takdusch. Här finns även ett fönster som släpper in trevligt ljus. Badrummet är försedd med en tvättmaskin. Taket är målad i en lyxig mörkgrön färg.
- Ingen tomträtt, brf äger marken. - Denna lägenhet har föreningens största förråd om cirka 5 kvm. Förrådet är som ett rum med ordentligt dörr utan någon insyn. - Kabel-tv och bredband Tele2. - I samma port ligger föreningens fräscha tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och här finns även ett torkrum. - Hobbyrum finns att tillgå. - Föreningen har egna pallkragar som man kan odla i. - Cykel-/barnvagnrum finns i huset i källarplan. Access till källarplan går via gatuplan, inga trappor. - Föreningen har två egna grillplatser på innergården för alla medlemmar. - Föreningen förfogar över några parkeringsplatser.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Robert Kassar
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.