Elsa Borgs gata 35 B

Byggår

1996

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1241-72220

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

76,7 kvm

Våning

0 av 3. Hiss finns ej

Pris

4 295 000 kr Utgångspris

Avgift

5 172 + 265 kr/månad ingår värme och vatten.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för För bredband och IP-TV grundutbud.. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Radhuskänsla – stor uteplats – bra planerad!

Unik lägenhet med en fantastisk uteplats på ett lugnt och stilla läge i populära Fruängen. En uteplats på trädäck med plats för allt man kan önska sig och utmärkta möjligheter till odling av det som faller i smaken. En lummig omgivning med hög trivselfaktor. Från uteplatsen är det direktaccess till fina gräsytor och intill dessa en allmänning. En riktig oas där det är som gjort för att trivas och må bra. Denna gavellägenhet har fönster i hela tre väderstreck vilket ger en luftig och trivsam atmosfär att vistas i. Här erbjuds en modern standard i hela lägenheten med genomgående nylagda trägolv i furu som golvbeklädnad. Undantaget är hallen där det för utrymmet ligger ett praktiskt klinker. Härliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, tre bra sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. På det hela taget en mycket trevlig bostad!

Föreningen har en tvättstuga, cykelförråd och en föreningslokal. Till lägenheten finns även ett tillhörande förråd på samma plan. Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning 4319 kr per kvadratmeter. Vid flera tillfällen har de även sänkt avgiften.

Lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Här finns finns den populära parkleken Vippan som återinvigs våren 2024 efter omfattande upprustning. Barnens favorit som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen.

När du bor i Fruängen har du tillgång till ett rikt sport- och friluftsliv. I Fruängen finns tennishall, ishall, fotbollsplaner samt gym. På kortare avstånd finns två simhallar, motionsspår och ett utegym utanför, idrottshall, utomhusbad samt
strandbad vid Långsjön. På Långsjön plogas om vintern en långfärdsskridskobana upp så bara att plocka fram skridskorna och fylla upp termosen med varm choklad. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus och parkcaféet. Skolor i området är Fruängsskolan och Kunskapsskolan. Förskolorna heter är bl a. Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström.

Området är beläget i en unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan med 18 minuters restid med tunnelbana från Stockholms city lockar allt fler till Fruängen. Kort gångavstånd till Fruängens centrum och dess utbud med bl.a. gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. Den mysiga kvarterskrogen Parma och den populära fiskbutiken Ersson lockar många Fruängsbor med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både buss och tunnelbana. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten.

Fri parkering på närliggande gator för den som har bil.

Välkommen hem!