Erstagatan 28 A, 3 tr

Andelstal ekonomisk plan: 3,581400 Andelstal beräknat: 0,034699 Andelstal avgift: 0,034919 Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

Brf Erstagatan 28

Familjebostäder övertog fastigheten 1976 och genomförde en omfattande modernisering och ombyggnad. År 2000 bildades Brf Erstagatan 28 och består idag av 24 bostadsrätter om 2083 kvm och två hyreslokaler om 179 kvm. Föreningen är numera skuldfri och följer noga en underhållsplan.

Föreningen har en mycket trevlig och barnvänlig gård, med sittmöbler, grill, sandlåda och lekstuga. Gården är en av Södermalms trevligaste gårdar som sträcker sig ända bort till Bondegatan 72. Alla är välkomna att vara med och sköta om gården. Tvättstuga finns i A-uppgången och består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren på Erstagatan 28, direkt till höger om entrén från gatan.

Kabel-tv levereras via ComHem. Bredband via Ownit ingår i avgiften.

1979 genomgick fastigheten en omfattande renovering då alla stora renoveringar som stambyte utfördes. 2003 Renovering och målning av fasader samt fönstermålning 2005, 2008, 2015, 2018 takunderhåll 2011 Samtliga fönster målades om 2012 Trapphusen i A och B uppgångarna målades om 2013 Stamspolning 2014, 2025 Radonmätning 2018 Totalrenovering hiss i B-uppgången 2018 Energibesparande belysning 2019 Målat fönster och balkongdörrar utvändigt samt målat källare 2020 Takbesiktning 2021 ventilationskontroll där man också byttes takfläktar och ventilationskanaler och fläktar har rengjorts. 2023 Stamspolning och filmning av stammar utan anmärkning. Planerade renoveringar 2025: Renovering av kungsbalkonger och fasad mot Bondegatan

För ytterligare information, besök gärna föreningens informativa hemsida: www.erstagatan28.se samt ta del av informationsbladet i annonsen.

Föreningen är fn skuldfri men kommer ta upp ett lån i samband med renoveringar under 2025. Nyckeltalen i beskrivningen är baserade på senaste årsredovisning för 2024. Fastigheten innehas med tomträtt och den nuvarande avgälden gäller till 2026 och kommer sen uppgå till ca 500.000 kr.

1 500 kr betalas av säljaren