Gurlitavägen 13

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

554 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1070-37514

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

128/35 kvm

Välkommen att förvärva ett av Brommas bästa hus med härlig friköpt lummig hörntomt som vetter mot en allmänning, belägen i ett av Brommas attraktivaste villaområden! Här kommer du att bo bekymmerfritt de närmsta åren då allt i huset är gjort från grund till tak, på det har huset låga driftkostnader vilket är ytterligare ett plus. Huset erbjuder vackra ytskikt och välbevarade detaljer som samsas med en modern och exklusiv stil! De totalt 163 kvm är fördelade på på tre plan. Entréplanet består av kök, sällskapsrum, matsal med utgång till altan samt wc. Övre plan finner du 3 sovrum, allrum plus ett badrum. På det nedersta planet finns ytterligare två sovrum, lyxigt badrum samt vin- och matkällare. Carport med plats för två bilar på uppfart, förråd samt utrymme för cyklar. Huset är strategiskt placerad nära grönområden, Brommaplan (T-bana) och Nockeby torg (med mysiga 12:an). Direkt närhet till bra skolor och förskolor. Genast när ni stiger in i huset möts ni av det otroliga ljusflödet som framhävs tack vare de vita ytskikten och klassisk kolmårdsmarmor på golvet! Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter samt med access till wc, sällskapsdel samt kök. Från hallen tar man sig till det rymliga sällskapsrummet, bostadens hjärna, som har vacker nylagd fiskbensparkett och en fungerande öppen spis med kasett vilket som erbjuder plats för socialt umgänge eller lugna kvällar i soffan. Sällskapsrummet ligger med öppen planlösning mot matsalen och har utgång till den stora terrassen och den lummiga trädgården. Från matsalen kommer man till köket; en fröjd för den matlagningsintresserade! Köket är påkostat med en köksö med plats för mingel och barstolar. Köksön har carreramarmor och en exklusiv inbyggd vinkyl. Här finner ni även kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Bänkskivorna består av carrerramarmor. Från trappan tar ni er sedan upp till det privata övre planet. Här finner ni rymlig hall som lämpar sig väl som extra tv-rum eller läshörna. Fötterna vilar du på nylagd parkettgolv. Tittar man upp upptäcker man ett vackert, dekorativt kassettak. Från hallen når man alla tre sovrum (med nylagd fiskbensparkett) samt badrummet. Sovrum 1 (Master bedroom) har utgång till en stor balkong med smidesräcke och utsikt över trädgård och allmänning. Både sovrum 2 och 3 är rymliga och har nylagd parkettgolv och målade väggar. Badrummet har exklusiv carrerarmarmor på golv och i dusch. På det nedersta planet finner ni ytterligare två stora sovrum med sisalmatta på golvet. Bra takhöjd, vattenburen golvvärme, målade väggar och fönster ger känslan av att detta är ett extra våningsplan. Ett av sovrummen har en egen ingång, kan användas som groventré eller kanske en uthyrningsdel? Det exklusiva badrummet på detta plan har handfat av carrerarmarmor samt ett badkar för både vuxna och barn. Vattenburen golvvärme. Tvättstugan rymmer både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk liksom den nyinsatta luft/vatten VP. Välkommen till ett hem att trivas i, önskar Christopher Maurie, villamäklare på Fastighetsbyrån Bromma.