Sandhamnsgatan 23

Brf London 8

Fastigheten London 8 bebyggdes under 1962 med ett punkthus i nio våningar. Byggnaden ritades av arkitekt Paul Hedqvist. Brf London 8 är en äkta förening. Fastigheten har 51 lägenheter (24-147 kvm) där 4 nya lägenheter nu tillkommer och en lokal, varav 2 hyresrätter. Ansökan om medlemskap i Brf London 8, skrivs på efter ett personligt möte med ordföranden och/eller en i styrelsen. Detta brukar uppskattas av de nya medlemmarna.

Två hissar finns i fastigheten, en större och en mindre, samt ett stort cykelförråd. Gemensam tvättstuga totalrenoverad 2013 med tre maskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningens medlemmar disponerar även en nyanlagd uteplats i söderläge samt ett hobbyrum som även nyttjas som styrelserum.

Kabel-TV och via Tele2 där basutbud ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit ingår i avgiften från RiksNet.

Fastigheten London 8 bebyggdes under 1962 med ett punkthus i nio våningar. Byggnaden ritades av arkitekt Paul Hedqvist. Under årens lopp har vissa förändringar och förbättringar gjorts, här är ett urval av de senaste: 2024- Alla lås till båda hissarna är bytta. 2024- 2 nya porttelefoner. De fungerar med portkod och blipp. 2023- Alla armaturer i trapphuset, våningsplan och källaren är bytta till Led. En mycket besparande och nödvändig åtgärd. 2023- Anskaffat en Avgasare till undercentralen. Den är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet, förbättrar livslängden för både rör ventiler och armaturer i systemet. 2023- Ny Energideklaration 2023- Brandsläckare och brandfiltar i alla våningsplan, från källaren till våning 9. 2022- Ny ståldörr, ny tillhörande automatik och porttelefon 2022- Byte av alla dörrutslutare i lilla hissen 2021- Bredband från Telia. Nya switchar i källaren och nya routrar i alla lägenheter, som föreningen äger. 2020/21- Alla dörrar i källaren byttes ut till branddörrar 2020- Ny dörr och elektronik i stora hissen 2019- Ny dörr i lilla hissen samt byte av tillhörande Frekvensräknare 2018-219- Lokalen i huset omvandlades till 4 lägenheter: 1003,1004, 1005 och 1006 20018- Godkänd OVK 20018- 18 brandvarnare installerades. från fläkten på taket till källaren. Samtliga är kopplade till en larmcentral som svarar dygnet runt. 2017: Stambyte utfört 2015: Påbörjat byte av avloppsledningar i källarplan 2015: Iordningställande av fastighetens östra del, slänten mot Ica 2014: Översyn och besiktning av rökluckor, spjäll, kanal för rökgasevakuering etc. 2013: Utbyte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstugan 2012: Ombyggnad av soprum med nya sorteringsmöjligheter 2010: Byte av stamvattenventiler och termostater i alla lägenheter 2009: Nya stigarledningar och ny elservis samt belysning i trapphus och hisshallar, nya säkerhetsdörrar installerade till alla lägenheter 2008: Renovering av samtliga fönster inkl. montering av energiglas på ytterbågen, ny bredbandsinstallation, nylagda gångar runt huset med nya plattor vid entré 2007: Godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2006: Uteplats iordningställd, ny cykelparkering, nya ventilationsfläktar 2002: Helrenovering av båda hissarna, renovering av östra fasaden (mot ICA) 2000: Helrenovering av balkonger, helrenovering av kontorslokaler 1998-99: Byte av stammar för takavvattning, nya tvättmaskiner och torkskåp

Bakom fastigheten finns den trevliga lilla Londonparken med lekpark och sittbänkar. Ett stenkast från lägenheten till både Gärdets och Djurgårdens härliga grönområden. Sommartid håller Kampementsbadet öppet, det ligger ner för gatan. Här finns en 25 meters utomhusbassäng, en liten plaskbassäng, bastu, dusch och toaletter. Vattnet i bassängerna är 27 grader. Kiosk och lekplats finns på området. Flertalet trevliga restauranger finns idag i närområdet. Bra kommunikationer med bussar på Sandhamnsgatan och Gärdets tunnelbanestation på nära håll. Buss 1 (Nattbuss 91) samt bussarna 72 och 76 stannar i närheten Livsmedelsbutik finns runt hörnet, på Rökkubbsgatan. Nere vid hamnen finns idag en ICA Kvantum vilket alltså hamnar inom bekvämt promenadavstånd. Mycket bra möjligheter till rekreaktion och sport, i närheten finns även Friskis & Svettis & SATS. Ansökan om medlemskap i Brf London 8, skrivs på efter ett personligt möte med ordföranden och/eller en i styrelsen. Detta brukar uppskattas av nya medlemmar. Äga en övernattningslägenhet accepteras inte.

Föreningen har en mycket stark finansiell ställning och är skuldfri. Oerhört solid förening som beror bl.a. på upplåtelser av kvarvarande hyresrätter efter bostadsrättsombildningen av fastigheten 1986 samt även en ombildning av en lokal till bostad, vilket har gjort att föreningen har en stor förmögenhet. Föreningens finansiella ställning är fortsatt mycket god. För mer information vänligen se föreningens hemsida samt årsredovisning: www.london8.se

1 470 kr betalas av köparen

588 kr