Sjöbjörnsvägen 66A

Byggår

1947

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1241-72290

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

66 kvm

Våning

3 av 6. Hiss finns

Pris

5 195 000 kr Utgångspris

Avgift

4 121 + 85 kr/månadingår värme och VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Här väntar ditt nya hem på Sjöbjörnsvägen 66A – en harmonisk och välplanerad tvåa med magisk utsikt över Mälaren. Med sitt rofyllda läge högt upp i en karaktärsfull fastighet kombineras sjöutsikt, trygg förening och balansfull inredning på bästa sätt. På tredje våningen i Brf Sjöfortet finner du denna trivsamma tvåa om 66 kvm – ett hem som renoverats med inspiration från Feng Shui, där varje yta och materialval är valt med omsorg för funktion, lugn och flöde. Från den soliga balkongen bjuds du på en vy över Mälarens vatten, medan bostadens placering erbjuder ett skyddat och avskilt läge med högt ljusinsläpp. Planlösningen är både generös och effektiv – perfekt för dig som söker ett stilrent hem med karaktär. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp, i direkt anslutning till ett funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Sovrummet är avskilt och rymligt med plats för dubbelsäng. Hallen är praktisk med förvaringslösningar och det helkaklade badrummet går i harmoniska och tidlösa toner. • Utsikt över Mälaren från balkongen • Harmonisk renovering i Feng Shui-stil • Tyst läge högst upp med fint ljusinsläpp • Välskött förening, äger marken • Fönsterbrädor i carrera marmor • Offerdalsskiffer och turkisk sjösten i badrum • Oförändrad avgift sedan 2006 (historisk en avgiftsfri månad) • Tillgång till gym, bastu och badbrygga Brf Sjöfortet består av 109 lägenheter och är belägen i KF:s tidigare industribyggnad, ritad av Gustaf Mattsson och uppförd 1946–47. Fastigheten konverterades till bostäder i slutet av 1980-talet med stor omsorg om sin industriella karaktär. Föreningen äger marken, har stark ekonomi och låg belåning (7894kr/kvm). Avgiften har varit oförändrad i nära två decennier, och föreningen erbjuder generösa gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, övernattningslägenhet, grillpaviljong och föreningslokal. Den privata bad- och båtbryggan vid Mälaren ger boendet en unik karaktär. Gröndal är en stadsdel med stark identitet – lugn, grönskande och vattennära, men samtidigt levande och nära stadens puls. I centrum finns caféer, pizzerior, blomsterbutik, apotek, bibliotek och det klassiska konditoriet Lundbergs. Här finns även populära Gröna Dalen, Vintervikens trädgårdscafé, badplatser, padelbanor och lummiga promenadstråk. Tvärbanan tar dig till Sickla eller Solna, bussarna når snabbt Liljeholmen och Hornstull – och pendelbåten tar dig hela vägen in till city. För mer information kontakta ansvarig mäklare Valencia Can, 070-710 39 66