Vansövägen 17

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

600 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1011-43297

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

77/74 kvm

Pris

6 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna otroligt charmiga funkisvilla belägen på uppvuxen och friköpt tomt med endast några minuters promenad till både Bandhagen och Högdalen centrum med ett brett utbud av affärer, t-bana och bussar i alla väderstreck. Tomten är spännande och levande med dels stora gräsytor, flera uteplatser i olika sollägen samt ett äppelträd, en stor buske med röda vinbär och en mindre med svarta vinbär samt monstruösa rabarber. Den ena trädäckade altanen i sydväst nås från vardagsrum och den andra nås via tomten. Praktiskt stilrent kök med plats för matgrupp. Vardagsrummet är väldisponerat och har fönster i två väderstreck samt en öppen spis. Vackra plankgolv i original. Två badrum. Fyra sovrum, två på varje plan. Uppfart med plats för två bilar, elbilsladdare finns. Gediget och välvårdat hus. Ny elcentral(25A). Bergvärme med solceller ger låga driftkostnader. Fiber indraget. Hela källaren bilades ur och ny platta med ingjuten vattenburen golvvärme göts. Dränerat och fuktisolerat med pordrän runt huset. Tidigare garage där ägarna har byggt om det till tvättstuga(garagedörrarna sitter kvar). Uteförråd. Stora möjligheter att bygga ut huset, investera i attefallshus eller varför inte bygga pool? Byggnadens bottenyta får inte överskrida 120 kvm. Högst två våningsplan och till en höjd om högst 7,5 meter. Här bor du i lugna och charmiga villakvarter i omtyckta Örby, ett av södra Stockholms äldsta villaområden med allt från stora sekelskiftesvillor till nybyggt. Vansövägen har verkligen charm och en extra fördel här är närheten både förskola och lekplats samt närheten till Örbystråket, ett skogsområde med lekplats och utkiksplats. Även nära till Älvsjö med pendeltåg, bussar och flera restauranger bla michelin-krogen Aloë. Området har flera bra förskolor/skolor och ligger mitt emellan Älvsjö, Bandhagen, Högdalen och Örby. Det här är inte vilket hus som helst utan det är ett hem att verkligen trivas i med en tomt att njuta av. Välkommen med ditt intresse! Besiktningsprotokoll, energideklaration, radonmätning samt detaljplan finner ni bifogat under dokument och länkar.