Västmannagatan 71 B, 4tr över gård

Brf Gullvivan 14

Brf Gullvivan 14 är en välskött äkta bostadsrättsförening med 66 st medlemslägenheter. Föreningen upplåter 10 st lokaler och 9 st garageplatser med hyresrätt. Föreningen bildades 1989 och förvärvade fastigheten 1999. Genomförda större renoveringar enligt föreningens info: 1979 - Stambyte. 1979 - Elstigarna byttes. 1999 - Vinden byggdes. 2002 - Fasader, fönster, trapphus och gårdar renoverades. 2011 - Omläggning av yttertak. 2012 - Lägenheterna fick särskild bredbandsanslutning genom Bredbandsbolaget. Bredband levereras även genom Comhem. 2013 - Utbyte av dörrar mot gårdar. 2014 - Fönster i trapphus - ommålning. 2014 - Två tvättstugor renoverades 2000 och 2014. 2015 - Renovering av ursprungsbalkonger i gathuset. 2015 - Byte av dörrar i lokaler mot gatan. 2015 - Byte av ventilationsfläkt. 2016 - Fönster. 2017 - OVK (godkänd) 2017 - Tvättstuga. 2018 - Reparation av golv. 2018 - Reparation av ventilationsfläkt. 2018 - Renovering av värmekabelanläggning på taket. 2018 - Montering av säkerhetsräcke och snörasskydd 2018 - Fasad reparerad 2018 - Renovering av centralvärme 2020 - Renovering av hiss i 71A 2021 - Ny garageport 2021-2024 - Byte av samtliga stam- injusterings- och radiatorvenler samt injustering av värmesystemet. 2022 - OVK-besiktning Kommande renoveringar: - Påbörjat projektering av en garage och källarrenovering - VA- systemen är av varierande ålder och under maj 2025 har stamspolningar och filmning att skett av vertikala stammar för att kunna ta fram en åtgärdsplan för relingar och nödvändiga byten av stammar eller del av dem. Vissa stammar kan troligen relinas medan vissa kommer behöva bytas ut. Föreningen har ännu ej kartlagt vad som ska ske, men processen är påbörjat. Gemensamhetsutrymmen: - Tre innergårdar ( en stor och två mindre ) med grönska, sandlåda, utemöbler och grill. - Pappersåtervinning och hushållssopor finns i passagen Västmannagatan 71. - Cykelförråd. - Två tvättstugor. Soprummet i portiken hanteras matavfall och vanliga hushållssopor. Övrig källsortering finns i korsningen Frejgatan/Norrtullsgatan. Grovsopor lämnas i Återvinningscentralen vid Roslagstull. Garage: - Det finns 9 platser i fastighetens garage och f.n. är alla uthyrda. Om plats blir ledig går styrelsen ut med en intresseförfrågan till medlemmarna och platsen tilldelas den medlem som bott längst i föreningen. Kötid tillämpas således. Kabel-TV och Bredband: - Tele 2 (fd ComHem) Kabeltv-nätet ligger under föreningens underhållsansvar och inga ingrepp för för därför utföras utan föreningens tillstånd och ska genomföras av tekniker från Tele 2, eftersom systemet är ett sk. kaskadnät som går från lägenhet till lägenhet. - Telenor via fiber och Tele 2 via kabel-tv. Bostadsrättshavaren har själv underhållsansvar från avlämningspunkten inne i lägenheten Övrigt: Överlåtelseavgift 1500 kr, betalas av köparen Pantsättningsavgift 1500 kr per pant betalas av pantsättaren - Juridisk person godkänns ej som medlem. I övrigt hänvisar föreningen till Årsredovisningen och hemsidan: brfgullvivan14.se