Norrbackagatan 16

Byggår

1926

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-32863

Antal rum

1,5 rum

Boarea/Biarea

38 kvm

Våning

0,5. Hiss finns

Avgift

2 516 kr/månadink värme vatten

Välplanerad och charmig 1,5:a i Birkastan – lugn grönskande oas med låg avgift! Välkommen till denna trivsamma och ljusa 1,5-rumslägenhet om 38 kvm, belägen i hjärtat av eftertraktade Birkastan. Här bor du i ett av Stockholms mest populära områden, nära både citypuls, vackra promenadstråk längs vattnet och ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Samtidigt erbjuder bostaden ett förvånansvärt lugn tack vare sitt läge mot en lummig innergård. Den gröna utsikten utanför fönstren ger känslan av en egen oas, trots det centrala läget. Du hör varken trafik eller tåg, något som verkligen bidrar till hemmets rogivande atmosfär. Lägenheten är välplanerad med en naturlig sovalkov, rymligt vardagsrum, separat kök och gott om förvaringsutrymmen. Just förvaringen är något säljaren själv lyfter fram som en stor fördel, både i köket och hallen finns generösa skåp, och det finns till och med plats över. Köket är utrustat med fullstor kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn och gashäll. En vacker detalj är att delar av köket, som serveringsskåpet, är original och bevarar bostadens charm. Vardagsrummet, hallen och den charmiga sovalkoven pryds av en elegant fiskbensparkett som skänker både värme och karaktär till bostaden. Det vackra golvet är en tidlös detalj som tillsammans med generös takhöjd och de stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och ljus. Det finns gott om plats för både en stor soffa och ett rejält matbord, vilket gör bostaden perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. I sovalkoven ryms utan problem en stor säng, och tack vare planlösningen känns bostaden både luftig och välanpassad för moderna levnadsvanor. Badrummet är funktionellt utformat och renoverades i samband med det omfattande stambytet 2003, vilket gör det till en trygg och modern plats för vardagens rutiner. Som extra trygghet är en säkerhetsdörr installerad, vilket ger en ökad känsla av både säkerhet och ljudisolering. Brf Stengodset är en liten och stabil förening med 25 lägenheter, som tog över fastigheten 2002. Sedan dess har flera större renoveringar genomförts, bland annat stambyte, nya fönster, nytt tak och uppdaterad tvättstuga. Föreningen upplevs som lugn och trygg med god grannsämja. Lägenheten har ett tillhörande förråd i källaren. Sophanteringen är utmärkt med möjlighet att återvinna allt från plast och glas till elavfall och grovsopor, direkt i huset. Vid samma utrymme finns även ett cykelrum medcykelramp i trappan. Säljaren har trivts mycket bra i lägenheten och beskriver den som ett hem med fin energi. Tidigare ägare har även bott här som par, vilket ger en indikation på hur smart planerad bostaden är. För den som vill kan det dessutom finnas möjlighet att bygga om till en mini-2:a. Innergården används sällan av andra i huset och har därför fungerat som en privat uteplats under sommaren. Det här är en bostad som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och harmoniskt hem mitt i stadens liv och rörelse. Perfekt för dig som söker något mer än bara kvadratmetrar – en plats att trivas på.