Gotlandsgatan 75, 3 tr

Andelstal: 1,07349110 Andelstal årsavgift: 1,07084000

Brf Lien 5

Bostadsrättsföreningen Lien 5 förvärvade fastigheten Kv Lien 5 med adresserna Katarina Bangata 48-56, Gotlandsgatan 75 samt Södermannagatan 35 år 1999. Föreningen omfattar idag 109 lägenheter, varav 3 st med hyresrätt samt 11 kommersiella lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 6 929 kvm och total lokalyta är 1 008 kvm. Gemensamma utrymmen: Inom föreningen finns det tre moderna tvättstugor (en tvättstuga till varje sektion i fastigheten). I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. Innergård med grillmöjligheter finns. En praktisk detalj är att hissen går ända ner i källaren så att man på ett enkelt sätt kan nå såväl förråd som tvättstuga. Genomförda renoveringar: 1974 - genomgick byggnaden omfattande renoveringar där bland annat nya stammar för vatten, avlopp och el installerades. 2003 installerades fjärrvärme i huset. 2002-2004 exploaterades vinden och fem nya lägenheter byggdes. I samband med vindsinredningen reparerades även delar av fasaden, taket lades om och värmeslingor installerades i stuprör och hängrännor. 2005 renoverades hissarna och trapphusen målades om. 2007 -utfördes OVK- besiktningen och de mindre anmärkningar som framkom efter besiktningen åtgärdades. 2009 -stamspolning utfördes. Tvättstugor renoverades 2009-10 och nya maskiner installerades. 2010 Ombyggnad källarplan och tvättstugor. 2013 Utvändig renovering lokalfönster. 2014 Utvändig målning lägenhetsfönster etapp 1 (Södermannag-Gotlandsg). 2015 Utvändig målning lägenhetsfönster etapp 2 (Katarina Bang 48-52). 2015 Spolning av köksstammar 2016 Ombyggnad terrasser. 2016 Ombyggnad avloppsrör lgh 107 och 108. 2016 Utvändig fönstermålning etapp 3 (Katarina Bang 54-56). 2016 Värmesystemsrenovering (klart Januari 2017). 2017 Relining av köksstammar. 2018-Målning av taksprång. 2018 Byte av ventiler på vattenmätare. 2019 - 2020 - Renovering av del av källaren pga. sättningar. 2020 - OVK 2021 - Relining av badrumsstammar i hela fastigheten 2022 - Byte av entrédörrar 2022 - Målning av trapphus 2024- Föreningens så kallade avloppsgrodor (det horisontellt gående röret under badrumsgolvet som går från golvbrunn till den vertikalt stående avloppsstammen) byttes ut våren 2024. Kabel-TV och bredband: Kabel-TV och bredband via Tele2 och Telia (fiberlan) Telias Bredband. Som lägenhetsinnehavare tecknar du själv abonnemang för de tjänster du vill ha. Ekonomi: Föreningen är en äkta förening med god ekonomi. Överlåtelseavgift debiteras köparen. Föreningen har ett gemensamt fördelaktigt el-avtal där varje bostadsrättshavare debiteras separat varje månad. Övrigt: Endast kolfilterfläktar i kök får installeras, förutom vindsvåningar som är kopplade till separat ventilationskanal. Ombyggnad och renovering kräver alltid tillstånd från styrelsen. Juridisk person godkänns inte som köpare av bostadsrätt eller som andrahandshyresgäst. Föräldraägande (dvs där den boende äger en viss andel och föräldern/föräldrarna äger resten) tillåts ej. Bostadsrätten måste ägas till 100 % av den boende. Gemensamt elavtal som debiteras lghinnehavare individuellt efter förbrukning i efterskott. Ingrepp i väggar får ej göras då s k icke bärande väggar har blivit stöttande och kräver konstruktionsberäkning för att beräkna avväxling. Vid vissa ombyggnader krävs Bygganmälan till Byggnadskontoret. Läs gärna mer om föreningen på www.brflien5.se