Kocksgatan 22A, 1tr ög

Direkt när man kommer in i lägenheten möts man av ljuset från köksfönstret och den generösa takhöjden som ger en härligt känsla av rymd. Plats finns för att hänga av ytterkläder via tidstypisk hatthylla.

Köket ramas in av vackert fönster med överfönster och spanjoletthandtag. Här kan man sitta och blicka ut över gårdshus och grönskande träd. Köket är inrett med gråa skåpluckor, köksbänk i marmor med vitt kakel ovanför, ljust färgsatta väggar och ett trägolv målat i rutmönster. Ett platsbyggt skafferi ger gott om förvaringsmöjligheter utöver köksskåpen. En mysig platsbyggd bänk vid fönstret ger tillsammans med bord och stolar plats för många middagsgäster. Köket är utrustad med integrerad diskmaskin, kylskåp med frysfack, gasspis, köksfläkt samt micro i skåp. Köket helrenoverades av tidigare ägare 2018.

Ett fantastiskt vardagsrum med generös takhöjd, fungerande kakelugn och balkong. Balkongdörrarna har en vacker inramning av platsbyggda bokhyllor som ger gott om förvaring. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger breda golvtiljor. Från balkongen, som är belägen mot öster, har man utsikt mot gårdens vackra körsbärsträd och det lilla gårdshuset där föreningens tvättstuga ligger.

Den separata sovalkoven är lugnt och fridfullt belägen och har plats för en 160 cm säng. Ett överfönster mot köket samt även mot vardagsrum och badrum förstärker sekelskiftescharmen. I anslutning till rummet finns en rymlig inredd walk-in closet samt ett förvaringsutrymmen med hyllor bredvid sängen. Sovrummen är inredd med en vacker gul fransk tapet och breda golvtiljor.

Smakfullt inrett badrum som även det går i tidstypisk sekelskiftesstil med svart/vit rutigt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och handduksvärmare.

Lägenheten värms upp med direktverkande el. Säljaren har valt att ha ett fristående element i vardagsrummet under vinterhalvåret. Stammen i badrummet byttes 2022, stammen i badrummet byttes förmodligen under 1980-talet. I lägenheten finns två varmvattenberedare, en ovanför badrummet och en under vasken i köket. Lägenheten är upptagen som 1 rok i lägenhetsförteckningen men är ombyggd med sovalkov och marknadsförs som en 1,5:a.