Kolbäcksgränd 28 

ALLMÄNT: Brf Friheten i Bagarmossen är en mycket välskött förening från 1954 bestående av 260 bostadsrätter. Adresserna i föreningen är Kolbäcksgränd 1–33 och 6–36. Föreningen hyr tomten (26 800 kvadratmeter) av Stockholms stad och det nuvarande tomträttsavtalet går ut 2034. Ekonomin i föreningen är god och belåningen ligger lågt, enligt årsredovisningen från 2024-25 låg den på 1 906 kr/kvm.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i föreningen. En festlokal med pingisrum finns att låna på Kolbäcksgränd 8A, det finns även en boulebana, snickerilokal, två övernattningsrum, fotolabb samt ett antal extra förråd och lokaler som hyrs ut till medlemmar. På gården finns lekpark och grillplats. Det finns 6 tvättstugor där man bokar tid via app som ligger på Kolbäcksgränd 12,30 och 33. Det finns även 2 ”akutmaskiner med torktumlare” som man inte kan boka. Grovsoprum finns i källaren till Kolbäcksgränd 28 (ingång från gatan, mittemot port nr 13). Möjlighet finns att låna cykel (sk lådcykel) av föreningen genom en cykelpool. I föreningen finns också en bytesbörs där man kan lämna saker man inte har behov av samt hitta saker man behöver. Till varje lägenhet hör ett normalstort källarförråd samt matkällare.

Föreningen har 46 garage och 39 p-platser till vilka det är kö. Det finns dock gott om parkeringsplatser på närliggande gator där boendeparkering råder. Taxa 5 (300 kr/månad).

Snabbt bredband via fiber (100 mbit/s), leverantör Ownit, för mer info se www.ownit.se. Ett tillägg per 68 kr per månad tillkommer för bredband. Kabel-TV-leverantör är Comhem.

Renovering av de vertikala avloppsstammarna gjordes 1993 samt 2005. 1993: Alla badrum renoverades 2003-2008: Renovering av fasader, balkonger och fönster 2011: Nytt sopsystem, yttre sopstationer infördes 2012: Installation av bredband, fiber 2013-2015: Målning och byte av armatur i trapphus 2016 Renovering tvättstuga 2016 Relining liggande avloppsledning k24-k36 2018 Takarbete 2018-2019 Relining i liggande avloppstammar 2020 OVK klar och godkänd 2021 Balkongrenovering (reparation och underhåll) 2021 stamspolning 2022 Renovering av el-system KOMMANDE RENOVERINGAR: Inga större underhåll är planerade i närtid.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ http://www.brffriheten.se/

Medlemskap beviljas endast den som bor i lägenheten. Vilket innebär att föreningen inte godkänner att föräldrar är ägare eller delägare i en lägenhet där deras barn bor. Avgiften höjdes senast 1 januari med 2%