Pepparvägen 49

Lägenheten är registrerad som en 1:a men distribuerats som en 1,5:a.

HSB Brf Pepparkvarnen

År 2011 uppförde HSB fyra nya fastigheter belägna på adress Pepparvägen 41, 43, 45 och 49 i Hökarängen. Bostadsrättsföreningen bildades år 2007 och fick namnet Pepparkvarnen och omfattas totalt av 47 lägenheter om 1-3 rum och kök. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper till 2029. Föreningen är ansluten till HSB Stockholm. Medlem i föreningen är skyldig att vara medlem i HSB Stockholm ek.för. Medlemskapet kostar 300 kr per år samt 500 kronor när du blir medlem. Dessa 500 är din andel i HSB Stockholm, som du får tillbaka om du går ur HSB. Du kan bli medlem via www.hsb.se. Det är tillåtet att sätta upp markis & vindskydd (kontakta styrelsen innan för färgval etc). Övriga lokaler: Föreningen har två sophus och på varje entréplan finns barnvagns- och rullstolsrum. På Pepparvägen 49 finns cykelrum samt en grovtvättstuga. Parkering: Inom föreningen finns 42 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. Separat kö tillämpas. En parkering kostar 300 kr/mån. Pris för p-plats med laddbox 550 kr/ månad och individuell mätning och debitering av elförbrukningen. När det gäller parkeringsplatser finns följande ledigt: Södra parkeringen (mellan Pepparvägen 45 och 49): 2 handikapplatser (tillstånd krävs). Norra parkeringen (Pepparvägen 41): 3 "vanliga" platser och 2 platser med laddbox och 220V - uttag. I övrigt råder gratis datumparkering längs med gatorna i området. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring. Br-tillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Ersätter ej hemförsäkringen som tecknas av varje bostadsrättsinnehavare. Gemensamma utrymmen: Ja, i bottenvåningen på Pepparvägen 49. Tider finns att boka på tavlan, mellan 07.00 och 22.00. Soprum (vid båda parkeringsplatserna) hanteras matavfall, hushållssopor, batterier och lampor. Resterade källsorteras i kommunens anläggning mitt över gatan. I port 49 finns cykelrum och tvättstuga. Till lägenheterna finns förråd. Utförda renoveringar: 2023 Uppgradering av hisstelefoner. 2023 Årsavgifterna höjdes med 10 procent från och med 1 juli 2023. 2023 Besiktning av lägenheterna i PV 41, 43 och 45 inför tunnelsprängningarna. 2022 Målning (sophus, plank, entrédörrar, bänkar) 2022 Byte av belysning i trapphusen till LED-armaturer 2022 Installation av bord vid respektive entré 2022 Färdigställande av OVK-besiktning 2021 Installerat 10 st laddboxar 2021 Bytt utebelysning från kvicksilver- till LED-armaturer 2021 Ny EC-fläktmotor Pepparvägen 49 2020 Armaturer i entréer (inomhus) utbytta 2020 Montering av rörelsestyrd belysning på sophusens utsida för bättre belysning av p-platser 2020 Sandlåda Pepparvägen 49 borttagen 2019 Cirkulationspump värme och vatten bytt 2019 Byte av torktumlare i tvättstugan Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2024-2025 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan (vid behov) 2024-2025 Målning (trapphus, parkeringsrutor) (vid behov Övrigt: Föreningen har s.k. enhetsmätning av hushållsel. Detta innebär att den fasta kostnaden för elabonnemanget ingår i månadsavgiften och att man endast betalar för förbrukningen. Förbrukningen faktureras ihop med månadsavgiften, tre månader i efterskott. Föreningen godkänner uthyrning i andra and under en begränsad tid. Det krävs även att köparen blir medlem i HSB, en depositionsavgift om 500 kr/person samt en medlemsavgift om 300 kr per år och lägenhet. I nuläget är inga nya höjningar inplanerade enligt föreningen. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - överlåtelseavgift på 2 058 kr (3,5% av aktuellt prisbasbelopp som faktureras säljaren). - pantsättningsavgift på 588 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp som faktureras köparen). Se mer information i årsredovisningen samt föreningens stadgar.

2 058 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr