Soprangränd 88

Byggår

1971

Typ

Radhus

Tomtarea

192 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-34735

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

112/12 kvm

Högt beläget i ett av Kälvestas mest eftertraktade områden hittar du detta radhus med en totalyta om 124 kvm. Trivseln sitter i väggarna. En planlösning som på samma gång är praktisk, genomtänkt och trivsam. På entréplanet öppnar sig de sociala ytorna med renoverat kök och vardagsrum i fin samklang, och härifrån når du det inglasade uterummet – ett extra vardagsrum som bjuder in till middagar, lek och avkoppling året runt. Övre plan rymmer tre sovrum och erbjuder dessutom möjlighet att skapa ett fjärde, antingen här eller på entréplan, beroende på familjens behov. Här finns även ett stort badrum med tvättavdelning, medan entréplanet erbjuder ett smidigt renoverat duschrum. Huset är väl omhändertaget med stora investeringar redan gjorda: all el är omdragen, mekanisk frånluft installerad, fönstren är 2-glas kopplade i bågar och entrésidan har fått energiförbättrande åtgärder. Uppvärmningen sker med fjärrvärme – både plånboks- och miljövänligt. Till huset hör dessutom både garageplats och separat p-plats. Det här är verkligen ett familjehem – med flera lekparker på nära håll. Direkt bakom grannfastigheten finns en liten lekpark, ytterligare en större lekpark nås enkelt på kullen bakom radhuslängan mittemot, och en tredje finns nedanför kullen vid Tumultgränd. Dessutom finns trygga strövområden och ett välkänt familjeområde med stark grannsamverkan. På kort promenadavstånd ligger både förskola (precis nedanför kullen) och Sörgårdsskolan (åk 0–6) endast två gator bort. Kommunikationerna är lika smidiga som läget är idylliskt. Busshållplatsen finns längs Sörgårdsvägen, precis nedanför kullen, och med snabba bussar når du pendeltåg i Spånga eller tunnelbanans gröna linje i Vällingby, där shopping, restauranger och kultur väntar. Och med Förbifart Stockholm runt hörnet blir detta ett perfekt pendlingsläge för framtiden.