Genom porten till Gotlandsgatan 71 öppnar sig en bostadsdröm som få har förmånen att kalla sitt hem. Högst upp i huset, invid pulsen kring Nytorget men med stillheten under takåsarna, väntar en unik vindslägenhet där karaktär och modern elegans förenas på bästa sätt. Här möts ni av en golvyta om totalt 73 kvm med en magisk takhöjd på närmare fyra meter upp till nock – en arkitektonisk upplevelse i sig. Ljuset strömmar in genom fönster i två väderstreck och flera takfönster, vilket skapar ett he...
Genom porten till Gotlandsgatan 71 öppnar sig en bostadsdröm som få har förmånen att kalla sitt hem. Högst upp i huset, invid pulsen kring Nytorget men med stillheten under takåsarna, väntar en unik vindslägenhet där karaktär och modern elegans förenas på bästa sätt. Här möts ni av en golvyta om totalt 73 kvm med en magisk takhöjd på närmare fyra meter upp till nock – en arkitektonisk upplevelse i sig. Ljuset strömmar in genom fönster i två väderstreck och flera takfönster, vilket skapar ett hem som badar i dagsljus från morgon till kväll. Under kvällstid sprider den fungerande eldstaden både värme och stämning, medan genomtänkta detaljer som vattenburen golvvärme, ett inbyggt surroundsystem från Bose och yteffektiva lösningar i varje rum tillför extra komfort i vardagen. Den privata takterrassen är hemmets hjärta under sommarhalvåret och utgör en plats där eftermiddags- och kvällssolen bjuder in till avkoppling, middagar under bar himmel och oförglömliga solnedgångar över Södermalms takåsar. Läget kan inte beskrivas som något annat än optimalt. Här, i hjärtat av SoFo, lever ni bland pittoreska kvarter som rymmer trendiga restauranger, omtyckta caféer och boutiquer, men även lummiga parker och charmiga torg. Vardagen blir enkel med välsorterade Coop ett stenkast bort, delikatesser på Urban Deli vid Nytorget till helgen och Vitabergsparkens gröna oas för picknickar och sommarhäng. Gotlandsgatan erbjuder er en vindsvåning utöver det vanliga: ett hem där exklusivitet möter känsla, funktion möter karaktär och varje detalj är vald med omsorg. Välkomna hem!
Lägenhetens disponeras som följande;
Entré genom säkerhetsdörr från Daloc. Redan i hallen möts man av bostadens höga taknock och ljus från ett av många takfönster. Här finns elskåp och ett "mediaskåp".
Smakfullt och exklusivt designat kök med köksinredning från den italienska firman Arrital. Samtliga vitvaror kommer från kvalitetsstämplade Miele. Den maskinella utrustningen utgörs av diskmaskin, spishäll, kyl/frys, ugn, kaffemaskin, vinkyl och fläkt. Fläkten Thermex driver också ut-luft för ventilationen. Köket genomsyras av genomtänkta lösningar såsom infällda eluttag i överskåpen, stänkskydd i glas och bra arbetsyta. Från köket är det ett stort glasparti med skjutdörr ut till terrass. Dessutom kommer de ett generöst ljusinsläpp från takfönster.
I öppen planlösning mot köket finns bostadens ombonade och ljusa vardagsrum. Här finns bostadens fungerande öppna spis med grå "brädriven" puts. Väggen, där den öppna spisen sitter, har grå "brädriven" puts och en specialgjuten betongbänk längs hela väggen. Den här väggen i kombination med de förstorade "ängla trapporna" skapar mycket känsla och karaktär i bostaden.
En terrass utöver det vanliga i nordvästligt läge. Här har du utsikt över Södermalms takåsar och kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. För varma dagar finns en markis som styrs med fjärrkontroll och för kallare dagar finns infravärme installerat. Det finns lampor som tänds inifrån lägenheten samt två eluttag på terrassen. Lärkträ på väggarna och lättskött klinker på golvet. Terrassen nås genom stort glasparti med skjutdörr.
Stort sovrum med platsbyggda garderober, två fönster och direkt anslutning till walk in closet. Sovrummet ligger i ostört läge med markiser i varje fönster. Infällda spotlights och en rofylld atmosfär.
I anslutning till sovrummet ligget en walk in closet, som också ansluter till bostadens badrum.
Plats för att inreda ett andra sovrum finns vid placeringen av bostadens walk in closet. Se alternativ planlösning.
Rymligt och smakfullt renoverat badrummet med fönsterkupa där man har utsikt över Södermalms takåsar och skymtar Globen. Här finns en platsbyggd badrumsmöbel med skjutdörrar och vit kompositskiva. Under badrumsmöbeln finns en inbyggd tvättmaskin/torktumlare av märket Miele. Även i badrummet finns en inbyggd högtalare från Bose. Badrumsinredningen utgörs av toalettstol från Philip Stark, handdukstork och duschvägg i härdat glas. Dessutom finns elburen golvvärme, en markis vid fönster i kupan, infällda spotlight i taket och en lampa vid spegel ovanför tvättstället.
Genomgående naturoljat trägolv från Kährs (Valois), vilket är slipbart. Vattenburen golvvärme fördelat på två zoner; hall/vardagsrum/kök/ och sovrum/klädkammare. Infällda spotlight i taket.
Fastighetsmäklare
Sainabou Jeng
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.