Svedjevägen 1, 2tr

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1070-37708

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

116 kvm

Våning

2. Hiss finns

Avgift

7 404 + 199 kr/månadinkl värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband och digital-TV via Telia. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna ljusa och moderna bostad i hjärtat av Bromma, där generösa ytor, påkostade materialval och en genomtänkt planlösning gör hemmet till något alldeles extra. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i öst och väst som släpper in både morgon- och kvällssolen. Här kan du njuta av frukost i solen på den ena balkongen och avrunda dagen med middag eller grill på den andra, allt med grönskan som närmsta granne. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta där köket, med gott om förvaring och arbetsyta, smälter in elegant i rummet med matchande kulörval. Helintegrerade vitvaror tillsammans med vitimpregnerad enstavsparkett i ek och vattenburen golvvärme i samtliga rum sätter tonen för ett hem som kombinerar modern funktionalitet med en känsla av exklusivitet Bostaden disponeras idag som en femrummare men kan enkelt anpassas till en fyrarummare genom att ta ner en icke-bärande vägg, vilket ger möjlighet till ett större sovrum eller tv-rum. Samtliga sovrum är ljusa tack vare lågt bröstade fönster och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Två helkaklade badrum underlättar vardagen, varav det ena med badkar och andra med dusch. Därtill finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och extra förvaring – en uppskattad lösning som ger ett mer ordnat hem. Detaljer som smart belysningsstyrning via Plejd, plisségardiner med mörkläggande effekt och ett FTX-system som säkerställer frisk inomhusluft bidrar ytterligare till komforten. Här har ingenting lämnats åt slumpen – vid inredningsvalen valdes alltid den högsta kvaliteten. Bostadsrättsföreningen är Svanenmärkt, byggd helt i trä och med fokus på långsiktig hållbarhet. Detta innebär inte bara låga driftskostnader utan också utmärkt ljudisolering mellan lägenheterna. I föreningen finns garage med hiss direkt upp till lägenhetsplanen, samtliga platser utrustade med laddbox. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd om ca 7 kvm. Läget är svårslaget med närhet till allt för en bekväm vardag. Inom några minuters promenad finns flera förskolor och skolor, populära Park Bageri vid Äppelvikstorget, ICA och snart även Hemköp. Området bjuder på vackra strandpromenader, badplatser, utegym och grönområden – samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd. Drottningholms slott nås på bara tio minuter med bil och erbjuder härliga parkpromenader året runt. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med känsla, funktion och ett läge där både vardagen och livskvaliteten får det lilla extra. * Vattenburen golvvärme i hela bostaden, individuellt reglerbar för optimal komfort. * Vitimpregnerad enstavsparkett i ek – ett exklusivt tillval som ger ett varmt, lyxigt intryck. * Kök och väggar i harmoniserande kulör för en stilren helhet, med vitvaror av högsta kvalitet. * Lågt bröstade fönster som släpper in maximalt med ljus. * Plejd-system i hela lägenheten gör att belysningen styrs smidigt via mobilen. * Plisségardiner i samtliga fönster (utom de stora) med full mörkläggning. * FTX-ventilation som filtrerar och cirkulerar frisk luft året runt. * Separat tvättrum i lägenheten utrustat med tvättmaskin samt torktumlare