Spindelvägen 3

Byggår

1933

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1241-72562

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

43,4/40,3 kvm

Våning

1-2 av 3. Hiss finns ej

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Avgift

6 825 kr/månadInkl. värme. VA och bostadsrättstillägg

Etagelägenhet med mycket radhuskänsla mitt i Älvsjös mysiga villaområde söker nu en ny ägare. Huset totalrenoverades 2014 här har hantverkarna lyckats behålla både känslan och de tidstypiska detaljerna på ett smakfullt sätt. Lägenheten är varsamt renoverad och i ett genomgående mycket fint skick. Detta är en unik bostad med charm och känsla samt mycket trivsam atmosfär. Underbar sekelskifteslägenhet i hus anno 1933. Här erbjuds en rymlig, välplanerad och yteffektiv lägenhet om totalt ca 84 kvm. Dessa är fördelade på två plan och hela fem rum och kök. Till detta kommer en stor trädäckad uteplats som vetter i rakt söderläge och har direktaccess till föreningens gemensamma trädgård. Entréplanet erbjuder vardagsrum i öppen planlösning mot köket, ett stilrent och helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum. Nedre planet rymmer två sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gavelläget med fönster i tre väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en skön atmosfär i bostaden. Uteplatsen på husets baksida disponerar du helt själv och den nås från bägge planen i lägenheten. Detta är en fantastisk umgängesyta med plats för familj, släkt och vänner och allt det som hör sommaren till. Luta dig tillbaka och njut av lugnet samtidigt som barnen sparkar boll eller hoppar i föreningens gemensamma studsmatta. En omfattande renovering av hus och samtliga lägenheter utfördes 2014 med stambyte, ny el, fasad, tak, fönster och dränering. Det finns en gemensam trädgårdstomt att nyttja för de boende i föreningen. Här finns fina gräsytor och en gemensam studsmatta. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad där varje lägenhet har en del var och fyra p-platser till en kostnad om 300 kr per månad. Ingen kö i dagsläget. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Fastigheten/föreningen med sin friköpta tomt är belägen i mycket eftertraktade och natursköna Långbro-Älvsjö. Alldeles intill ligger Gamla Älvsjös mysiga villaidyll i kvarter som andas sekelskifte. Mycket barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. Flera för- och grundskolor vilket gör att bostaden passar utmärkt för barnfamiljen. Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Kämpetorpsskolan, International Engelska skolan, Förskolan Älvskogen Matrisen för att nämna några. Ett stenkast från huset ligger Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Några minuter bort ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Dessutom fina promenadstråk runt Långsjön. Området erbjuder också Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Vidare mysiga Långbro Park med sin härliga miljö och sitt populära Värdshus , Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Några minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Utmärkta kommunikationer med busshållplats för linje 141, 144, 161 och 173. Med pendeltåget tar de ca 7 minuter till Södermalm och ca 10 minuter till T-centralen. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Närmaste tunnelbana idag är Fruängen eller Telefonplan som nås med buss. Eller varför inte ta en cykeltur. Tunnelbanan är även planerad att trafikera Älvsjö i framtiden. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!