Rottnerosbacken 145

Vid mycket omtyckta och populära Rottnerosbacken finns ett radhusområde bestående av 156 st radhus som är uppförda under 1963-1964. Tomten är friköpt, öppen spis i vardagsrummet, fiber finns indraget och till huset hör ett garage i länga. En stor skog finns att utforska alldeles utanför huset. Området är högt beläget och här finns det ingen genomfartstrafik. Husen har ett kulturhistoriskt värde och har en gul klassificering. Med en kort promenad når man Hökarängen Centrum som stoltserar med Sveriges första gågata, mysiga affärer samt caféer. Ungefär lika långt har man till Farsta Centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger samt tunnelbana. Huset är i behov av renovering.

Huset värms upp via en luft/vattenvärmepump och värmen fördelas via vattenburna radiatorer. Här får man 5 rum och kök om 130+25 kvm. Entréplan består av ett badrum, kök samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis. I souterrängplan finns ett vardagsrum med utgång till husets baksida, ett sovrum, wc, tvättstuga samt ett pannrum/hobbyrum. På övre plan finns två sovrum samt en klädkammare/förråd.

Renoveringar:
2024/2025 - Sotning och brandskyddskontroll
2021/2022 - Nytt innertak, nya tapeter, slipning av golv i vardagsrummet
2021 - Ny garageport (ej elektrisk)
2015 - Ny toalett och nytt handfat nedre plan
2014 - Ny luft/vattenvärmepump
2014 - Omläggning yttertak med ny papp och läkt. Gamla tegelpannor

Avgiften till föreningen är 19 200 kr/år och debitering sker med 4 800 kr varje kvartal. I samfällighetsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler samt internet från Ownit om 100/100 Mbit. Dessutom ingår sophämtning, snöröjning och gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av lekplatser samt drift och underhåll av gemensamhetsanläggningar såsom garage (ej garageport) och fiber. Föreningen har nyligen bytt ut samtliga hängrännor och stuprör. Se mer information på samfällighetens mycket informativa hemsida: www.rottnerosbacken.se

På Rottnerosbacken bor man nära det mesta. Naturen finns runt knuten och återvändsgatan skapar en lugn plats för barnen att kunna springa fritt mellan husen. Flera skolor och förskolor ligger i nära anslutning till huset och med ca 15 minuters promenad mår man Farsta centrum med tunnelbana, bussar samt ett av Stockholms största serviceutbud.