Norra Stationsgatan 64A

Byggår

2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-33063

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

35 kvm

Våning

7. Hiss finns

Avgift

2 550 + 229 kr/månadinkl värme & va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Balkong i soligt läge mot parken - Välplanerad - Högt och ljust läge - Räntegaranti på föreningens lån - Smakfullt kök från Marbodal - TM och DM - Garage - I eftertraktade Hagastaden finner denna optimalt planerad bostad, där varje kvadratmeter nyttjats på absolut bästa vis. Här har ni en underbar balkong mot parken som bjuder på sol. Öppen, social köks- och vardagsrumsdel med plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Privat sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord, här har ni utgång till den trevliga balkongen i soligt läge mot den mysiga och lummiga parken. Smakfullt kök från Marbodal med bänkskiva i exklusiv kompositsten, induktionshäll, ugn, mikro och integrerad diskmaskin, kyl och frys från siemens. Generöst badrum i helkaklat utförande med toalett, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Här bor man på optimalt läge, i toppmoderna Hagastaden som ligger i direkt anslutning till Vasastan. * RÄNTEGARANTI * Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad om 35 kvadrat blir den nya månadsavgiften utan räntegarantin 2 858 kronor, där föreningens lån har en kalkylränta på 4 procent. Med Nordrs räntegaranti blir månadsavgiften under denna period istället 2 428 kronor. Nordr står därmed för mellanskillnaden på 430 kronor. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Nordr kommer att säkerställa att kompensationen kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar. Mer information om projektet finner ni här: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu Bostaden är belägen i den nya stadsdelen Hagastaden. Här möts det bästa av två världar då du har direkt tillgång till alla bekvämligheter som Hagastaden har att erbjuda, det stora utbudet av krogar, caféer, restauranger, välsorterade matbutiker i både Hagastaden och Vasastan och närheten till härliga avkopplande grönområden så som Hagaparken och Brunnsviken. I närheten av bostaden finner du även härliga promenadstråk och löparspår. Både längs Karlbergskanalen, vid området runt Karlbergs slott och vid Vanadislunden. Dessutom anläggs en ny park precis utan för porten. Kommunikationerna är enastående med närhet till Torsplans t-baneuppgång, en hållplats för flygbussarna, direkt access till Citybanans nya uppgång i korsningen Vanadisvägen/Dalagatan, buss 57 från Vanadisplan och närhet till både Sankt Eriksplan och Odenplan med sina kommunikationslinjer. Ett optimalt läge med allt det bästa staden har att erbjuda!