Smedsbacksgatan 20

Brf Smedsbacksgatan 20

ALLMÄNT: Föreningen som är en äkta bostadsrättsförening upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenheter med hyresrätt samt 1 affärslokal. Fastigheten bebyggdes 1939.

Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum och tvättstuga. Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp.

I området råder boendeparkering och tillstånd ansöks hos Stockholm Stad. Boendeparkering på gatan 1100 kr/mån.

KABEL-TV, INTERNET OCH TELEFONI Kabel-TV leverantör är Com Hem och i månadsavgiften ingår ett basutbud. I fastigheten finns även fiber indraget och du kan koppla dig till Bredbandsbolaget.

2001 - Stambyte 2010 - Stamspolning 2011 - Renovering av fönster 2011 - Byte till ny entréport 2012/2013 - Balkongrenovering & fasadrenovering 2013 - Installation av belysning balkong, renovering av tvättmaskiner samt ny belysning i trapphus. 2017 - OVK genomförd 2017 - renovering/uppfräschning av trapphuset 2018 - 2018 Hissrenovering (ny motor och kablage, målning av hisschakt, renovering av hisskorg med ny knappsats och ny glasad gallergrind). 2018 - Utvändig fönstermålning 2018 - Hissrenovering 2020- Plantering/uteplats husets baksida, bättringsmålning utanför tvättstugan 2021- Byte frånluftsfläkt källare 2022-Bytt ut alla brandvarnare till nytt sammankopplat system, hisskalibrering, renovering av vänster tvättmaskin i tvättstuga, brandtätning utförd, monterat brandsläckare och brandfiltar samt utfört brandinspektion, planterat om framsida och baksida, skaffat gemensamt internet, monterat fjärrvärmesensorer 2023- Bytt ut horisontella avloppsstammar tillsammans med brunnar i källaren, renoverat ytskikt i tvättstuga, bytt ut cirkulationspumpar i fjärrvärmecentral, OVK, översyn plåtdetaljer, tak, bytt stegar samt vajer på taket

NÄROMRÅDE Här bor du med närhet till Tessinparken och gröna Gärdet. För shopping och uteliv har du nära till både Fältöversten, City och Stureplan med sitt stora utbud. Vill du ta en mysig promenad har du Gärdet i närheten med flertalet elljusspår och vill du uppleva storslagen natur med möjlighet till bad har du Djurgården på kort avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med såväl närhet till flertalet bussar och Gärdets tunnelbana (ca 100 m).

Föreningen har under 2025 sålt en hyresrätt Föreningen har beslutat om att utföra ett kapitaltillskott och är preliminärt planerat under Q1 2026. Detta för att stärka ekonomin och amortera av och sänka föreningens belåningsgrad. För mer info kontakta ansvarig mäklare. Inga avgifter kommer att höjas Stämt av med styrelsen (2025-10-27)

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr