Birger Jarlsgatan 99 C

Brf Birgersgården

Föreningen bildades 1921, som bostadsförening u.p.a. men är registrerad som bostadsrättsförening sedan 1995. Adressen är Birger Jarlsgatan 99A, B och C. I föreningen finns 42 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Fastigheten har ett gathus och ett gårdshus. Föreningen är äkta. Föreningen äger även marken. Fastighetens byggår är 1913-1918 och 1987 byggdes delar av vinden om till lägenheter. Fasader mot gata och gård är i gott skick. Fasaden mot gatan är av handslaget tegel, med granit-och kopparplåtsdetaljer. Fönster är ursprungliga, kopplade träfönster med spröjs och de underhålls löpande. Genomförda renoveringar: 1993 Byte av delar av VA-stammarna (stammarna är bytta i omgångar 1985 och 1993). 1993 3-faskablar till alla lägenheter 1998 Fönsterrenovering (kittning och målning utvändigt) 2005 Fasader mot gården totalrenoverades (puts och stuprör) 2008 Byte av fjärrvärmecentral (injustering av systemet, med nya termostater på radiatorerna genomfördes 2009/2010) 2009 Trapphus och entréer renoverades (i samband med detta renoverades även hissarna) 2011 Taket på gathuset målades om 2005 Anslutning till bredband, fastighetsnät 100/100 Mbps 2012 Byte av tryckstegringspump pga dåligt tryck i fastighetens vattensystem 2013 Balkonger uppfördes på B och C-huset 2014 Spolning stammar 2017 Byte av lås, mekanik (passersystem) i samtliga portar. 2018 Installation av nya och energisnåla tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga. 2019 Selektivt stambyte i några lägenheter i C-huset efter upptäckta läckor. OVK genomförd. 2021 Nya takstegar för sotning installerade efter påpekande. Uppgradering av routrar för att möjliggöra högre hastigheter. 2022 Nya sopkärl infördes för att möjliggöra sortering av matavfall. Installation av filter för avgasning och avlägsnande av magnetit i värmesystemet. Utbyte av vattenlås vid dagvattenbrunnen vid B-utgången till gården. Omfattande arbete p.g.a. vattenläcka vid ombyggnad i C-huset, inklusive sanering och restaurering i källarlokalen hos Electroscandia. Energideklaration upprättad 2022/2023 Fönsterrenovering genomförd under vintern Större kommande renoveringar: - Föreningen har planer på att måla yttertaken och då främst på gårdshuset. Gemensamhetsanläggningar: - Trevlig innergård med utemöbler och grill. - Cykelställ på innergård. - Tvättstuga finns på plan 6 i B-huset. Kabel-tv och internet Föreningen har avtal för kabel-tv med Tele2 fd Comhem. Digital-tv och HDTV fås med dekoder under privat abonnemang. Föreningen har ett egenägt fastighetsnät för internetanslutning av alla lägenheter. Bredbandshastigheten är 100/100 Mbps (ner/upp). Därutöver har föreningen tecknat ett nyttjanderättsavtal med Stokab för att förbereda en anslutning till ett öppet fibernät. Övrigt: - Föreningen tar ut en överlåtelseavgiften som betalas av köparen samt en pansättningsavgift som betalas av pantsättaren. - Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem vid förvärv av lägenhet för bostadsändamål. - Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. För mer info se föreningens hemsida: www.birgersgarden.se/ I övrigt hänvisar föreningen till Årsredovisningen. Info från föreningen: - Notera att det faktiskt står fel på sidan 6. Vi höjde avgifterna med 10% fr o m den 1a april 2024, inte 35%, men då detta enbart är information om 2024 och inte påverkar siffrorna för 2023, så kommer det enbart att stå som en notering i mötesanteckningarna från stämman och vi gör inte om årsredovisningen för 2023.