Filipstadsbacken 44

Byggår

1957

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1011-43513

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

58,5 kvm

Våning

1. Hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 581 kr/månadinkl värme, VA & kabel-TV och bredband (basutbud)

*Fin utsikt *Ingen insyn *Fräsch och väl omhändertagen *Stor inglasad balkong *Fräsch kök *Bredband ingår *Gratis parkering på gatan *Lågt belånad brf *Övernattningsrum *Nära pendel, t-bana och gym Rymlig och charmig 2:a med fantastisk utsikt över Globen, skog och natur. Ingen insyn och ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är i fint skick med ljusa ytskikt och stambytt badrum. Vardagsrummet är stort och rymmer både soffa och matgrupp eller alternativt en kontorsplats. Här finns även en generös balkong i västligt läge med kvällssol och öppningsbar inglasning. Föreningen är välskött, nyligen stambytt och har mycket låg skuld (3 289 kr/kvm). Kort promenad till pendel, samt flera bussar och T-bana 5 minuter bort. Från lägenheten tar du dig snabbt ner till Farsta strands centrum med service, tunnelbana, pendeltåg och bussar. För ett större utbud finns Farsta centrum på 10 minuters promenadavstånd. Fina strövområden vid sjö och skog ligger 5–10 minuter bort med flera badplatser. På andra sidan Magelungen väntar Ågesta friluftsområde med elljusspår (skidspår vintertid), utegym, golfbana, stall m.m. Det finns goda parkeringsmöjligheter i området, bland annat 7-dygnsparkering precis utanför porten. Föreningen är i det närmaste obelånad. Likvida medel (årsredovisningen 2023) uppgår till cirka 11 mkr. Belåningsgraden är strax under 735 kr/kvm. Nettoskuldsättningen är alltså 0 kr. Ett perfekt första boende med låg avgift. Välkommen hem! Läs mer hos mäklarens hemsida!