Elin Wägners gata 10

Byggår

2001

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1241-72620

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

84 kvm

Våning

1 av 9. Hiss finns

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Avgift

6 180 kr/månadinkl. värme, VA, bredband och kabel-tv

*Förening för dig som är 55+ *Hörnläge med härligt ljusinsläpp *Rymlig och inglasad balkong *Lummig och naturskön omgivning *Öppen och social planlösning *Genomgående parkettgolv i ek *Hela maskinparken utbytt *Bra förvaring i lägenheten *Ett externt förråd finns att tillgå *Hiss i huset och lediga p-platser *Möjlighet till snabbt tillträde Låt mig få presentera en trevlig och mycket väl omhändertagen hörntrea om 84 kvm i populära föreningen Mannekängen. Detta är en 55+ förening vilket innebär att man som köpare måste vara fyllda 55 år. Lägenheten är ljus med stora fönsterpartier i två väderstreck och erbjuder en härlig inglasad soligt söderläge. En inglasning som enkelt kan skjutas åt sidan om så önskas. I bostaden finner du öppna sällskapsytor genom öppen planlösning mellan kök och vardagrum, två stora sovrum, rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare och utmärkta förvaringsmöjligheter. Garderober i bägge sovrummen, en klädkammare i hallen och ett separat förråd i källaren. Lägenheten har genomgående ekparkett som golvbeklädnad. Ett genomgående fint skick med renoverade ytskikt, hela maskinparken bytt och alla eluttag/brytare är bytta. På det hela taget en mycket trevlig och trivsam lägenhet! Utöver de tvättmöjligheter som erbjuds i lägenheten finns det en gemensam tvättstuga i huset. Det finns även lediga p-platser att tillgå med tillhörande laddstolpe och hiss i huset. När du bor i Fruängen har du tillgång till ett rikt sport- och friluftsliv. I Fruängen finns tennishall, ishall, fotbollsplaner samt gym. På kortare avstånd finns två simhallar, motionsspår och ett utegym utanför, idrottshall, utomhusbad samt strandbad vid Långsjön. På Långsjön plogas om vintern en långfärdsskridskobana upp så bara att plocka fram skridskorna och fylla upp termosen med varm choklad. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus och parkcaféet. Skolor i området är Fruängsskolan och Kunskapsskolan. Förskolorna heter är bl a. Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström. Här finns finns även den populära parkleken Vippan som återinvigs våren 2024 efter omfattande upprustning. Barnens favorit som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen. Området är beläget i en unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan med 18 minuters restid med tunnelbana från Stockholms city lockar allt fler till Fruängen. Kort gångavstånd till Fruängens centrum och dess utbud med bl.a. gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. Den mysiga kvarterskrogen Parma och den populära fiskbutiken Ersson lockar många Fruängsbor med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både buss och tunnelbana. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!