Hornsgatan 90, 5 tr

Byggår

1928

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1440-38702

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

84 kvm

Våning

5. Hiss finns

Pris

7 495 000 kr

Avgift

3 882 kr/månad

Högt upp i huset på Hornsgatan 90 finner du en välbevarad pärla med anor från 1929. Bostaden karaktäriseras av sitt generösa ljusinsläpp, två balkonger i olika väderstreck samt en öppen spis som är godkänd för eldning. Bostaden erbjuder möjlighet att flytta köket och därmed få till två fullskaliga sovrum. I huset har ägare med identiska bostäder även byggt till gäst-WC och nyttjat dem som 3–4 rum och kök. Se bifogade alternativa planritningar för förslag. Ansvarig mäklare har även tillgång till bilder på färdiga lösningar av flytt av kök / gäst-WC. Här finns bevarade originaldetaljer såsom pardörrar, spröjsade fönster och vackra takrosetter. Uppe på femte våningen, med modernt bullerreducerande glas ut mot Hornsgatan, känns storstadspulsen avlägsen trots att du har den utanför dörren. Varmt välkommen på visning! I nuläget genomför föreningen ett stambyte. Föreningen har redan tagit höjd för detta i sin avgift och inga avgiftshöjningar är planerade framöver. Tack vare de stora lokalintäkterna samt den solida ekonomin har man inte behövt belåna sig särskilt mycket inför detta. Idag ligger belåningsgraden på 3 890 kr per kvadratmeter. Detta medför möjlighet för nästkommande ägare att välja material till badrummet. Stambytet för denna bostad uppskattas genomföras med start vecka 2 precis efter årsskiftet. Köpare av bostaden har möjlighet att välja material för badrum samt planering av layout vecka 44-46 2025. Stambyte tenderar att ta ca 10 veckor per bostad, i detta fall är det möjligt att lägga inflytten när stambytet är klart men ändå få välja material i badrum. Föreningen är äkta och äger marken, har tidigare haft en avgift om under 1000kr för bostaden i fråga, och ambitionen är att snabbt amortera ned efter stambytet för att återgå till de ännu mer förmånliga nivåerna. Här bor du med närhet till både Mariatorget och Zinkensdamm, mysiga promenadstråk på Mariaberget med bland annat Monteliusvägen samt Ivar Los park. Närhet till restauranger, skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Kontakta Markus på Fastighetsbyrån för mer information.