Det är en glädje att få presentera denna trivsamma fyrarummare mitt i hjärtat av Annedal, en bostad med både charm och funktion! Lägenheten på Emils gata 9 erbjuder 101 välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som ger plats åt både umgänge och avkoppling. Här bor du på tredje våningen med hiss och en rymlig balkong som blir ett naturligt extrarum under sommarhalvåret. Den generösa ytan gör det möjligt att bygga om till fem rum, vilket gör bostaden perfekt...
Det är en glädje att få presentera denna trivsamma fyrarummare mitt i hjärtat av Annedal, en bostad med både charm och funktion! Lägenheten på Emils gata 9 erbjuder 101 välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som ger plats åt både umgänge och avkoppling. Här bor du på tredje våningen med hiss och en rymlig balkong som blir ett naturligt extrarum under sommarhalvåret. Den generösa ytan gör det möjligt att bygga om till fem rum, vilket gör bostaden perfekt för den växande familjen. Interiören bjuder på öppna, sociala ytor och en varm atmosfär där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Köket är fullt utrustat och inbjuder till matlagning och gemenskap, medan sovrummen erbjuder gott om förvaring och lugna miljöer för vila. I Annedal bor du med närhet till både förskolor, skolor och charmiga grönområden, idealiskt för barnfamiljer och alla som uppskattar en aktiv och bekväm livsstil. Området har dessutom utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till stadens puls när du vill ha lite mer liv och rörelse. Det här är en bostad som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge, en plats där du verkligen kan känna dig hemma. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren om du vill höra mer!
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här möts du av ljusa vita väggar och mörkgrått klinkers, som övergår till en stilren ekparkett som skapar en varm och inbjudande känsla. Praktisk förvaring erbjuds i en garderob och ett städskåp, samtidigt som det finns generöst med plats för avhängning och skohylla. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
I vardagsrummet möts ni av ett fantastiskt ljus och en härlig rymd tack vare den genomtänkta, luftiga planlösningen. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket i en halvöppen planlösning som ger en naturlig övergång mellan matplats och sällskapsdel. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp och plats för umgänge med familj och vänner. Genomgående ekparkett och ljusa väggar binder samman rummen och bidrar till den moderna, harmoniska känslan.
Ett ljust och inbjudande kök från Vedum, med öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Förvaringen är väl tilltagen med flera över- och underskåp, och arbetsytorna gör matlagningen smidig. Köket är utrustat med rostfria vitvaror med separat kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Här ryms ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.
Trevligt sovrum med plats för både säng och skrivhörna. Förvaring erbjuds i garderober. Rummet har vita väggar, ekparkett och fönster som släpper in gott om ljus.
Stort och rofyllt sovrum i gavel läge med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om förvaring i form av platsbyggda garderober längs ena kortsidan.
Ljust och rymligt sovrum med plats för både säng, garderober och ett praktiskt skrivbord. De vita väggarna och ekparketten skapar en stilren och harmonisk känsla, medan fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.
Från vardagsrummet nås den rymliga hörnbalkongen, en perfekt plats att njuta av soliga dagar och lugna kvällar, med utsikt mot Annedalsparken. Den generösa ytan på hela 12 kvm ger möjlighet att skapa en mysig oas med loungemöbler, matbord och växter, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus.
Rymligt badrum med ljusa kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp och badkar. Praktisk avlastningsyta ovanför tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaring i form av väggskåp. Fönster utan insyn ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring. I anslutning till badrummet finns ett praktiskt utrymme med linneskåp och garderobstång, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag.
Separat wc vid hallen med vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Utrustat med handfat, wc och spegel.
Rymlig klädkammare med generöst utrymme för förvaring, perfekt för kläder, skor och andra tillhörigheter.
Fastighetsmäklare
Ester Åkesson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.