Sköndalsvägen 90, vån 7 av 7

Portkodsförsedd entré och säkerhetsdörr in till lägenheten.

Brf Dopfunten

Föreningen Dopfunten registrerades 1994 i samband med att byggnaden uppfördes 1995. Totalt omfattas föreningen av 69 lägenheter. Föreningen är välskött och består av två bostadshus som ligger på varsin sida om en fin södervänd gård. Föreningen äger marken. Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-09). Avgiften höjdes med 8 % från årsskiftet 24/25. 3 stycken står i kö till garage och 2 till uteplatser.(Kontrollerat 2025-10-16) Gemensamma utrymmen: På plan 1 tr (tillika gårdsplanet) i varje hus finns en tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och kallmangel. I tvättstugan i hus 90:an är en av tvättmaskinerna en sk grovtvättmaskin. På den bilfria gården, som gränsar mot naturmark, finns en grillplats, ett lusthus, en sandlåda samt ett cykelförråd i en separat låst byggnad. Parkering: - 40 platser i varmgarage 900kr/mån - 3 platser utomhus 300kr/mån - 1 plats utomhus som kan disponeras under laddning av elbil Man ansöker till styrelsen för att få en parkeringsplats För närvarande är det kö till garageplatserna Kabel-tv och bredband: Fastigheten är bredbandsansluten till Open Universe. Grundutbud av analoga TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Sophantering: Föreningens soprum är utrustade för sortering av matavfall och restavfall. Utrustning för matavfall går att få genom att kontakta styrelsen. Papperspåsar finns att hämta i soprummen. Förpackningsåtervinning finns tvärs över gatan. Föreningen planerar/diskuterar att byta ut en av hissarna. Det ska finansieras med lån och ska inte direkt påverka avgiften. Kontrollerat 2025-04-09 Renovering av betongpelare i garage. 2019 Renovering av träpartier på balkonger/altaner. 2019 Byte av värmepump har gjorts Renoveringar av våningsplanen (byte av belysning samt ommålning) har genomförts Tvättmaskiner i tvättstugan på Sköndalsvägen 88 har bytts ut 2013 Spolning av avloppsstammar har gjorts 2015 2016 har man genomfört rensning av tilluftsventlier och frånluftskanaler, samt OVK-besiktning En större måleri entreprenad (se årsredovisning) Tvättstugor 2022 2022 Byte av stamventiler för värme och samtliga radiatorventiler i fastigheten 2023 Byte fjärrvärmecentral och styrning UC under hösten 2023 2024 - Byta ut fläktarna i våra frånlufts- och återvinningsaggregat. Fläktarna som sitter där är de ursprungliga fläktarna och de är remdrivna, de nya fläktarna är direktdrivna och har en bättre verkningsgrad. - Byte av passersystem. Vi har länge aviserat att vi ska gå över till ett elektroniskt låssystem för fastighetens dörrar. Allmänt om föreningen • 69 lägenheter, ingen hyresrätt och inga lokaler för uthyrning • Föreningen äger marken • Föreningens fastighet hade inflyttning hösten 1995 • Fastigheten värms med fjärrvärme och frånluftsvärmepump • Föreningen tillåter delat ägande • För juridisk person som medlem, se §3 i föreningen stadgar (finns på web-platsen) Gemensamma utrymmen • Cykelrum på gården • Lusthus, grillplats och sandlåda på gården • Tvättstuga på plan 1 i båda husen • Soprum för hushållssopor och matavfall i båda husen • Grovsoprum i 88:an Föreningens ekonomi • I månadsavgiften ingår vatten och värme, analogt TV-utbud, 17 kanaler via antennuttag • Trappstädning och skötsel av gård köps in TV & internet • 17 analoga kanaler via antennuttag ingår i månadsavgiften • Fibernät är indraget och beställs via GlobelConnect av medlemmarna enskilt Taggar till fastigheten • Årsavgiften höjdes i januari 2025 med 8 % Föreningens web-plats • På föreningens web-plats https://www.dopfunten.se finns ytterligare information om föreningen Planerat underhåll 2025 • Hissarna kommer att bytas ut i sin helhet med början i 88:an vecka 42 (2025-10-13) och vara klar vecka 48 2025. • Hissen i 90:an kommer att påbörjas i januari 2026 och även den beräknas ta 7 veckor. Övrigt: I samband med försäljningen tar föreningen ut en överlåtelse- och pantsättningsavgift som debiteras köparen. Överlåtelseavgiften ligger på 1 208 kr (2,5% av aktuell prisbasbelopp) och pantsättningsavgiften 483 kr per pant (1% av aktuell prisbasbelopp).