Pipersgatan 16

Brf Kungsklippan i Stockholm

ALLMÄNT Bostadsrättsföreningen Kungsklippan i Stockholm är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och bildades 1934. Föreningen består idag av 1 031 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 47 lokaler med löptid 2020-2030.

GEMENSAMMA UTRYMMEN TAKTERRASSER En härlig bonus för Kungsklippans medlemmar är de stora takterrasserna som finns på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 11. Dessa terrasser är till för att nyttjas och behöver inte bokas i förväg. GÄSTLÄGENHET I föreningen finns även en gästlägenhet (Kungsklippan 14) samt tre övernattningsrum (Kungsholmsgatan 13). TVÄTTSTUGA En stor modern tvättstuga finns på Kungsbro Strand 21. Det finns även flertalet tvättstugor på Kungsholmsgatan 11 och Pipersgatan 16. Samt en större tvättstuga mellan husen på Kungsklippan 14 och 20 med flera separata tvättrum. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Bokningssystemet är digitalt och det går bra att boka tvättid via internet. SOPRUM Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21. CYKELRUM Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25. På gården mellan Kungsbro Strand 19 och 21 finns möjlighet att spela boule eller schack och en grillplats för föreningens medlemmar finns. Även på tvättstugans tak på Kungsklippan finns en grillplats. FÖRRÅD Föreningen har ett förråd med plats för 9 kajaker på Kungsbro strand 19. En plats i kajakförrådet kostar 1 800 kr per år.

PARKERING Föreningen förvaltar 12 st parkeringsplatser (3000 kr/månad) samt 2st garageplatser (5 000 kr/månad). För folkbokförd på Kungsholmen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad.

TV / BREDBAND Kabel-TV levereras via Tele 2 och ingår i avgiften. Bredband levereras genom gruppanslutning från Ownit (700/1000 Mb/s) och debiteras på månadsavgiften med mellan 40 kr till 56 kr/månad (beroende på bostad) och är obligatoriskt.

RENOVERINGAR Föreningen har ett löpande underhåll på fastigheten och följer en långsiktig underhållsplan. Spekulant och köpare uppmanas att läsa all info och följa uppdaterad information om stamrenoveringen under rubrik Stamrenoveringsprojektet på hemsidan. www.kungsklippan.se. Information kommer att uppdateras vartefter hela projektet fortgår. Följande stora renoveringar har genomförts under senare år: 2024 Stambyte Kungsholmsgatan 9,11 och 13 2020 Stambyte Pipersgatan 2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019 Systematiskt brandskyddsarbete 2019-2020 Byte undercentraler 2017-2019 OVK Kungsklippan och Pipersgatan 2018-2019 Markarbeten 2018 Inventering inför stambyte Pipersgatan 2017 OVK 2017 Upprustning av grönytor Kungsklippan 2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2008 - 2013 Fasadrenovering 2008 Trapphus och entréer målades 2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2003-2008 De fyra tvättstugorna moderniserades 2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002 Tak och terrasser reparerades 1998-2001 Elsystemet moderniserades helt 1970 - Stambyte Kommande renoveringar: Föreningen har ett löpande underhåll på fastigheten och följer en långsiktig underhållsplan som bland annat innefattar stambyte, hissar m.m. 2025: Renovering trapphus, renovering/byte hissar Kungsholmsgatan 9-13. OVK. Stambyte etapp 3. Stamrenovering Kungsklippan 2026: Stambyte Kungsbro strand 17 2027: Stambyte Kungsbro strand 19 2027-2028: Stambyte Kungsbro strand 21 2028-2029: Stambyte Kungsbro strand 25

MEDLEMSKAP Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns med minimum 25% i ägarandel. ELAVTAL Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av förbrukning som debiteras bostadsrättsinnehavaren varje kvartal.

EKONOMI Allmänt om avgiften: Styrelsen fattar beslut om eventuella ändringar i november inför efterföljande år. Innan beslut är fattat kan föreningen inte ge svar om planerade avgiftsändringar. Ändring av avgiften baseras på vår underhållsplan och en 10-årig kassaflödesanalys som båda uppdateras varje år i samband med budgetarbete. Dessutom görs en omvärldsanalys som kan påverka styrelsens beslut.

1 312,50 kr betalas av köparen

525 kr