Vultejusvägen 4B

Unik 1920-talsvilla med friköpt, uppvuxen trädgård och eftertraktat läge Välkommen till Vultejusvägen 4B, en ovanligt tilltalande 1920-talsvilla med vacker tidskaraktär, uppvuxen trädgård och ett läge som hör till de mest uppskattade delarna i området. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med både själ, dignitet och en familjevänlig funktion som är svår att återskapa i dag. Ett hem som bär på nästan hundra år av historia och som samtidigt har vårdats, utvecklats och anpassats för ett modernt familjeliv. Kombinationen av klassisk 1920-talsarkitektur, högt i tak, vackra sällskapsrum, burspråk, fina fönster, platsbyggt kök, uppvuxen trädgård, mycket god förvaring och ett tryggt läge gör detta till ett av de hem som sällan kommer ut på marknaden. Här bor man med kort avstånd till Norra Ängby skolan, förskolor, Ängby IP, natur, badsjö, Ängby torg och tunnelbanan vid Ängbyplan. Läget ger en stillsam villakänsla men med vardagens viktigaste funktioner nära, vilket skapar en ovanligt stark balans mellan lugn, trygghet och tillgänglighet. Entréplanet har en varm och påtagligt välbevarad atmosfär med högt i tak, generöst ljusinsläpp och vackra rumssamband. Hallen välkomnar med kapprum, god avhängning och öppen spis som ger karaktär redan vid första intrycket. Det platsbyggda köket från Alsike Köket är en av hemmets naturliga samlingspunkter, stilrent, välgjort och praktiskt planerat för både vardagsmatlagning och middagar med gäster. Vardagsrummet har fiskbensmönstrad parkett, burspråk och en ljus, ombonad känsla. I öppen anslutning ligger matsalen, även den med fiskbensparkett, vilket skapar ett vackert och socialt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Den fiskbensmönstrade parketten löper genom entréplanet, med undantag för köket, och bidrar till den klassiska och sammanhållna känslan. Det är ett våningsplan som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för födelsedagar, middagar och familjesammankomster. På övre plan finns tre sovrum, en praktisk arbetshörna och ett helkaklat badrum med lyxig känsla, handfat i kommod, WC och dusch. Planlösningen är väl anpassad för barnfamiljen, med sovrummen samlade på samma plan och en yta för läxor, arbete eller läsning. Här finns även god förvaring, bland annat i kattvind samt tillgång till en oinredd vind, vilket gör planet mer praktiskt än många hus från samma tid. Nedre plan tillför mycket av den funktion som gör huset extra användbart i vardagen. Här finns en groventré med plats för förvaring och träningsyta, separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, ho och plats för torkning av kläder samt ett allrum som fungerar utmärkt som extra vardagsrum, gästrum, tonårsdel eller barnens egen plats för film, spel och kompisar. På samma plan finns dessutom två förråd som ger mycket bra plats för säsongssaker, sportutrustning, verktyg och sådant som familjelivet kräver. Det är en våning som ger huset flexibilitet och skapar utrymme för familjen att växa. På tomten finns en charmig uthusbyggnad med fin karaktär som idag används som förråd. För den som vill utveckla fastigheten vidare finns här en intressant möjlighet att på sikt skapa exempelvis hemmakontor, ateljé, ungdomsdel eller enklare gästutrymme, beroende på behov och önskad ambitionsnivå. Utöver detta finns även ytterligare förråd på tomten, vilket förstärker husets ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Trädgården är en av husets stora kvaliteter. Här finns en uppvuxen och naturlig grönska med äppelträd och plommonträd, gott om plats för lek, spring, fotboll, odling och stilla stunder i solen. Det är en trädgård som känns levande över året – med blomning, frukt, skugga och öppna ytor där barn kan röra sig fritt. Uppfarten rymmer flera bilar och gör vardagen smidig för både familj och gäster. Läget är särskilt starkt för barnfamiljen. Att ha förskola, skola och idrottsplats på samma gata ger en trygg och praktisk vardag, där barnen kan röra sig mer självständigt utan att behöva korsa större trafikerade vägar. Närheten till naturreservat, badsjö och gröna promenadstråk ger samtidigt en vardagslyx som är svår att ersätta – naturen finns nära, men utan att man förlorar kontakten med service och kommunikationer. På bekvämt avstånd finns Ängby torg med bland annat delikatessbutik, pizzeria och lokal service. Runt hörnet ligger även Bromma Bistro, en uppskattad kvartersrestaurang för middag, lunch eller en spontan kväll i solen. Tunnelbanan vid Ängbyplan nås med en promenad och buss finns nära, vilket gör vardagen smidig även för den som pendlar. Vultejusvägen 4B är ett hem för familjen som söker något mer än bara yta. Här får man ett tryggt, vackert och funktionellt hus med historia, ljus, uppvuxen trädgård, mycket god förvaring och ett läge där barn kan växa upp nära både natur, skola och vardagens bekvämligheter. Ett klassiskt Brommahem med själ och dignitet – på ett läge där hus av den här karaktären sällan erbjuds till försäljning.