Rörstrandsgatan 14 A, över gård

-Styrelsen har beslutat höja avgifterna med 5% år 2026.

Brf Eldaren 12

Brf Eldaren 12 är en äkta bostadsrättsförening som består av 30 bostadsrätter i välskött fastighet från 1914. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och många större renoveringar bakom sig. Gjorda renoveringar: VA stammarna byttes 1989 i gårdshuset och 1994/1999 i gathuset. Alla elstigare byttes 1990. Följande underhåll gjorts under de senaste åren: Fasadrenovering, målning av trapphus, ny innergård 1999, Tvättstuga nya maskiner 2002, Målning av yttertak 2003. Trapphus gårdshus 2005. Uppvärmning stuprör och snörasskydd 2006, Varmvattenventiler och värmeväxlare 2006 samt fler delar i VVS 2007. Nya fläktar på gårdshuset samt förbättrat självdrag på gatuhuset monterades 2008. Reparation av fuktskada gatufasad 2009. Ny torktumlare och torkskåp 2009. Ljusa ytor på innergårdar och trappor 2009. Delvis nya gasledningar 2009. Balkonger har byggts 2009. Värmeväxlaren byttes ut efter 35 år och takfallsstegar monterades för att underlätta arbetsmiljön vid underhåll och skottning av tak 2012. Stammarna spolades 2013. Lägenheternas fönster byts ut under 2015. Fasad 2016 Tak 2016 Hiss 2017 Fönster i trapphuset 2017 Byte av entrédörr 2018 Slipning av entrégolv 2019 Stamspolning 2020 Målning av gatuhus 2020 Takvärmekablar 2021 Nya tvättmaskiner 2023 Dränering av gården mellan husen 2023 Renovering av murar på gården 2024 Kommande renoveringar: - Föreningen har en långsiktig underhållsplan med matchande finansieringsplan föra att fördela medlemsavgifterna jämnt över åren. -Planerar att byta tak av bägge husen. Gemensamhetsanläggningar: - Fullt utrustad tvättstuga i källarplanet i gatuhus. - Cykelförråd är lättillgängliga i direkt anslutning till entrén. - Barnvagnsrum är lättillgängliga i direkt anslutning till entrén. - Innergård med utemöbler och planteringar. Innergården är mycket fin och grönskande med möjligheter till grilla/plantera/födelsedagskalas etc och intag av både frukost, lunch och middag i solen. Kabel-TV & Bredband: Fastigheten är ansluten till Tele2, varifrån både kabel-TV och internet kan erbjudas. Ingår inte i avgiften. Överlåtelse- och pantsättningavgift: - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift som betalas av köpare respektive pantsättaren. Övrigt: - Delade ägarandelar accepteras. - Juridisk person godkänns inte av föreningen som medlem. -Styrelsen har beslutat höja avgifterna med 5% år 2026. För mer information besök föreningens hemsida: https://www.eldaren12.se/