Wallingatan 31

Välkommen till en elegant sekelskiftespärla högt upp i huset på våning fem, med en hänförande utsikt över stadens silhuett. Bostaden genomsyras av klassisk elegans där vackert burspråk, utsökta stuckaturer, dekorativa takrosetter och generösa golvsocklar samspelar i en harmonisk helhet. Det höga och insynsskyddade läget skapar en privat och stillsam atmosfär, mitt i stadens hjärta. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde som tillsammans med den tilltagna takhöjden ger en luftig och sofistikerad rymd. Planlösningen är både representativ och funktionell med inbjudande sällskapsytor, två väl tilltagna sovrum samt ett elegant badrum med badkar och tvättmaskin. Lägenheten är varsamt renoverad med exklusiva materialval som respekterar och förädlar den tidstypiska arkitekturen. Den ståtliga hörnfastigheten från 1905 utstrålar karaktär och kvalitet och erbjuder ett lugnt boende med omedelbar närhet till stadens rika utbud. Ett hem där estetik, komfort och själ möts i perfekt balans. Hiss finns i fastigheten. Adressens läge på stillsamma Wallingatan är svårslaget. Här bor du i en diskret och rofylld del av innerstaden, med promenadavstånd till såväl stadspuls som grönskande oaser såsom Tegnérlunden, Observatorielunden, Vasaparken och Kungsträdgården. En sällsynt kombination av elegans och naturnära harmoni.

Från bostaden nås såväl City som Odenplan på några få minuters promenad, vilket ger ett oslagbart och ytterst bekvämt läge. Kommunikationsmöjligheterna är exceptionella med gångavstånd till både Hötorgets tunnelbana och T-centralen – navet för Stockholms kollektivtrafik med samtliga tunnelbanelinjer, pendeltåg, flygbussar samt ett omfattande bussnät. Arlanda nås smidigt på cirka 20 minuter med Arlanda Express.

Området är ett av stadens mest eftertraktade och trendmedvetna, känt för sitt rika och varierade restaurangutbud med kulinariska inslag från världens alla hörn. Här återfinns välrenommerade restauranger så som Sensum. Sammantaget är detta ett kvarter som erbjuder det bästa av innerstadslivet, en elegant kombination av puls, kvalitet och en unik, levande kvarterskänsla.

Redan vid entrén möts man av en inbjudande känsla av rymd och elegans. Hallen är generöst utformad med goda avhängningsmöjligheter och stilrena, inbyggda garderober i direkt anslutning.

Vardagsrummet är bostadens självklara hjärta – ett rum som verkligen måste upplevas på plats. Här erbjuds en vidsträckt utsikt över Stockholm i kombination med ett högt och insynsskyddat läge. Det vackra burspråket, tillsammans med dekorativ stuckatur, skänker rummet en unik karaktär och tidlös charm. De generösa ytorna rymmer med lätthet både en större matgrupp och en inbjudande soffgrupp, vilket gör rummet idealiskt för såväl vardag som representation.

Köket är elegant utformat i klassisk harmoni med bostadens sekelskiftesdetaljer. Grå köksluckor möter exklusiv Carraramarmor och vitt kakel, vilket skapar ett tidlöst och sofistikerat uttryck. Här finns gott om arbetsyta och välplanerad förvaring. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn samt diskmaskin från Electrolux och Siemens.

Det rofyllda sovrummet är ljust och luftigt med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Taket pryds av vacker stuckatur som förstärker den eleganta känslan. Platsbyggda garderober längs ena väggen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Det andra rummet är rymligt och disponeras idag som kontor men lämpar sig lika väl som barnrum eller gästrum. Även här återfinns smakfulla takdetaljer och en dekorativ takrosett. Vacker platsbyggd arbetsplats.

Badrummet är smakfullt renoverat i en sober och tidlös stil med stora klinkerplattor på golvet och ljust kakel på väggarna. Inredningen består av badkar, wc samt handfat med kommod och svart granitskiva med integrerad tvättmaskin. Infällda spotlights och behaglig golvvärme bidrar till en exklusiv och komfortabel helhetskänsla.