Döbelnsgatan 56

Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Finns möjlighet att hyra extra förråd om man frågar styrelsen emot en extra kostnad. Säkerhetsdörr. Uträkning enligt min säljare för bostadsförmån som avser 2024: Förmånsbeskattas på 50 220 kr. 5/6 x 50 220= 41 850 kr. Sedan skatten på dem: 41 850 x 30%=12 555 kr om året. Per månad= 12 555 kr / 12= 1 046 kr. - Brf Geten är en oäkta förening, därav betalar medlemmarna en bostadsförmån. Läs mer på Skatteverkets hemsida: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/beskattningavandelioaktabostadsforetag.4.6d02084411db6e252fe80009354.html

Brf Geten

Föreningen omfattas av 111 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Fastigheten inrymmer även många lokaler med hyresrätt samt 142 garageplatser. Föreningen äger marken. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheterna 2003. Skattemyndigheterna bedömer föreningen som en oäkta bostadsrättsförening eftersom en mycket stor del av intäkterna kommer från uthyrning av dessa lokaler och garageplatser. Mer information om gällande skattregler finns på Skatteverkets hemsida www.skatteverket.se, samt på föreningens hemsida där blanketter finns för medlemmar. I fastigheten finns även en bastulokal som kan bokas gratis av medlemmarna, tre takterrasser samt en fastighetsexpedition. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Utförda renoveringar: 2004 Fasadrenovering mot Tulegatan och omgjutning av alla balkonger 2005 separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes fjärrvärmeväxlare för sänkta uppvärmningskostnader. Successivt har därefter lokalerna fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 2009 utbyte av hissar och renovering av entréer 2010 ommålningar i gemensamma utrymmen, trapphus och garage 2011 byggnation av tre takterrasser 2012 stambyte på Tulegatan 41 2013 stambyte på Döbelnsgatan 52 och 56, ändring av sophantering samt fasadbyte och fönster på gatuplanen 2014 stambyte på Tulegatan 43 och nedre delen av Tulegatan 41 samt installerat nytt skalskydd och säkerhetssystem vid entréportar och målat yttertaken 2015 och 2016 totalrenoverades innergården med nytt tätskick vid Tulegatan, allmän upprustning av hela innergården inklusive nya växter, byggt ny lekplats och byggnation av en pergola med grill 2017 totalrenoverande vi den stora lokalen på Döbelnsgatan 52 samt byggde om ventilationsanläggningarna 2018 bygger vi om våra elrum samt startar fönsterrenovering för föreningens samtliga lägenheter, ett projekt som är planerat att pågå fram till och med 2021. Vi startar även en projektering för att införa laddstationer för elbilar. 2020 projektet för laddstationer i garagen är nu klart och går att beställa. Även fönsterrenovering klar, samtliga lägenhetsfönster utbytta under 2019 och 2020. 2022 Iordningställande av förgårdsmarken utanför entréer på Tulegatan och Döbelnsgatan. Renovering av relax och bastu i källaren omfattar även en mindre möteslokal samt ett nytt övernattningsrum som hyras av våra medlemmar. Nya digitala bokningstavlor finns för dessa utrymmen. 2023 Färdigställande av förgårdsmarken. Konvertering/byte av lysrörsarmaturer till LED i garaget, förråd, trapphus och allmänna utrymmen. Projektering och påbörjad upphandling av omläggning av tak Tulegatan och Döbelnsgatan. 2024: Yttertaken. Föreningen har upphandlat entreprenör för att lägga om våra yttertak. Vi har en budget som tillåter att vi gör renoveringen av både taket på Tulegatan och Döbelnsgatan under 2024. Kommande renoveringar: Utredning pågår av åtgärder garagebjälklag. Inget beslutat. Gemensamma utrymmen: - Garage med 120 platser. Det finns en intern och en extern kö. Den interna kön är för närvarande kort. - Tvättstuga är belägen i övre källarplan med tre tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkrum. - Innergård som är stor och luftig med gräsmattor, växtlighet och utemöbler. - Två cykelrum finns i övre källarplan. - Barnvagnsrum är beläget i gatuplan bredvid entrén till Tulegatan 43. - Takterrass. - Bastu med relaxavdelning. Fiber via Open Universe och Comhem om uttag finns i respektive lägenhet. Föreningen har en egen hemsida, www.geten.se där man kan läsa om kvarteret, föreniningens ekonomi, få kontakt med fastighetsskötare, få information om garageplats mm.