Russinvägen 5, 1 tr

Separat förråd i källaren.

Brf Russin 2

Brf Russin 2 bildades i slutet av 2019. Föreningen äger fastigheten Svagdrickan 1 belägen på adress Russinvägen 5 i Hökarängen. Huset uppfördes 2022 i fyra våningar med 45 lägenheter. Mark Föreningen äger marken. Bostadsarea 1226 kvm. Ägande i föreningen Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner juridisk person, dock begränsat antal då minst 60% av intäkterna ska komma från fysisk person. Föreningens ekonomi God ekonomi. Inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften har justerats senaste åren pg a samhällets ökade kostnader samt ökning av räntekostnader. Föreningen har nyligen sålt av en råyta till en medlem vilket inbringat ca 500 000 kr. Under 2024 har styrelsen omförhandlat ett av föreningens lån vilket resulterat i lägre ränta vilket förväntas stärka föreningens ekonomi. Föreningen har även omförhandlat räntan från 3,68 % till 2,8 %. Detta innebär en årlig besparing på cirka 75 300 kr. Föreningen visar ett negativt resultat. Den främsta orsaken till det negativa resultatet är ökade räntekostnader. Även avskrivningar är en bokföringsmässig post som representerar tillgångarnas årliga värdeminskning och innebär inte något faktiskt minskning av pengar från kassan. Om avskrivningarna exkluderas visar föreningen ett positivt resultat på 246 926 kr. Avgift I avgiften ingår värme, vatten. Driftkostnader El och bredband tillkommer avgiften. Föreningen har eget nätavtal och fakturerar medlemmen ovanpå månadsavgiften. Gemensamhetsanläggning Gård, cykelrum, soprum och cykelparkering delas med grannföreningen i huset bredvid. Internet/TV Telenor fiber, kontakta dem för beställning och utbud se här; Open Universe Elabonnemang Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för hela föreningen. För varje lägenhet finns en separat mätare. Du ska därför inte teckna något elavtal själv. Föreningen kommer att fakturera en schablonelkostnad på avin för månadsavgiften. Parkering 10 st platser + en hdk-plats i huset bredvid. Förråd Varje lägenhet har ett eget förråd i huset Övrigt Brf äger rätt att ta ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.