Lupinvägen 27

Ett stycke levande historia med anor från det ljuva 30-talet – vackert beläget i eftertraktade Hässelby Södra Villastad. Denna charmfulla och karaktärsfulla villa, som närmar sig sitt 100-årsjubileum, har under lång tid varit ett kärleksfullt livsprojekt för nuvarande ägare. Ett hem som vårdats med omsorg, respekt för sin historia och en tydlig vision om att låta husets själ leva vidare. Genom varsamma renoveringar har bostaden utvecklats till ett harmoniskt familjehem där tidstypiska detaljer möter modern komfort. Alla stora och mer omfattande renoveringar är redan genomförda, vilket ger nästa ägare möjlighet att flytta in och omedelbart njuta av husets unika atmosfär. Renoveringar såsom nytt tak, dränering runt huset samt uppdaterad elinstallation. Köket har förnyats och bostaden erbjuder idag tre WC/badrum, vilket skapar en bekväm och välfungerande vardag för den större familjen. Källarplanet har delvis bilats ur, fått golvvärme och utvecklats för att skapa mer användbara och funktionella ytor. Dessutom har vinden isolerats och inretts, vilket tillför ytterligare utrymme och flexibilitet i bostaden. För ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat har en modern luft/vattenvärmepump installerats. Den vitputsade fasaden har även renoverats och ger huset dess eleganta och välvårdade uttryck. Redan exteriören väcker nyfikenhet – och interiören fortsätter att berätta historien om denna vackra bostad. Den vitputsade fasaden ramas in av en prunkande och välskött trädgård med fruktträd, bärbuskar och omsorgsfull stenläggning. Här erbjuds flera uteplatser för livets alla stunder - från morgonkaffe i den första solen till långa sommarkvällar i kvällssolen. De två generösa trädäckade altanerna gör det enkelt att följa solens vandring över himlen. Tomten nås genom en skyddande grind och erbjuder bekväma parkeringsmöjligheter för flera bilar. Läget är lika trivsamt som praktiskt. Villan ligger på en lugn och familjevänlig gata med närhet till skolor, förskolor och idrottsplats. Samtidigt finns goda kommunikationer inom kort avstånd, och tunnelbanan nås smidigt till fots. Med en totalyta om 218 kvm och upp till sex möjliga sovrum finns gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som önskar plats för både arbete, gäster och fritid. Den generösa takhöjden om cirka 2,6 meter förstärker känslan av rymd och ljus. Husets karaktär framträder i detaljerna: gedigna trägolv, skursocklar och vackra fönster med färgat glas. Här finner du också klassiska snickerier, vitmålad bröstpanel och mjuka färgskalor samspelar med vackra tapeter och skapar ett hem som känns både elegant, varmt och inbjudande. Här finns charmiga vinklar och vrår som överraskar och bidrar till husets personliga och levande uttryck. För extra trivsel och atmosfär finns även en braskamin som skapar värme och stämning under årets kallare månader. Sammanfattningsvis finner du ett tryggt och genomarbetat hem redo att tas över och njutas av. Ett hem med själ och historia – redo att älskas vidare av nästa familj. Det finns godkänt bygglov för dubbel carport samt godkännande från närmaste granne för att bygga ett förråd vid tomtgränsen. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Linn Lindblad på tel. 0708747498, mejl linn.lindblad@fastighetsbyran.se för mer information och besiktningsprotokoll.

Varmt välkommen in!

Entrén välkomnar med en stämningsfull öppen spis som sätter tonen direkt. Här finns gott om plats för avhängning och ett vackert golv som leder vidare in i hemmet. I anslutning till hallen finns en gäst-WC.

Vardagsrummet öppnar upp mot en solig altan genom eleganta altandörrar – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund i solen. Intill ligger det ljusa och inbjudande matrummet där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Här kan ni duka för 10-12 personer utan att trängas vid bordet. Härifrån är steget naturligt vidare till vardagsrummet för långa, avslappnade kvällar. Köket ligger praktiskt i anslutning, med diskho placerad vid fönstret, extra djupa bänkskivor och ett charmigt, rymligt skafferi som vittnar om husets ursprungliga planlösning. I anslutning till köket finns utgång till den andra altanen och kvällssolen.

En vacker trappa leder upp till övre plan där fyra sovrum väntar. Här finns även en walk-in-closet samt ytterligare förvaring i klädkammare och kattvindar. På samma våningsplan finns ett badrum med dusch - praktiskt placerat för familjens vardag. Ovanför trappan pryds ljusinsläppet av ett dekorativt fönster med färgat glas.

Huset fortsätter upp till en charmig vindsvåning som erbjuder ytterligare möjligheter - ett mysigt gästrum, ett kreativt arbetsrum eller kanske en stillsam plats för avkoppling och yoga.

Källarplanet tillför ytterligare dimensioner till bostaden. Med egen entré öppnas möjligheter för uthyrning, generationsboende, tonårsdel eller egen verksamhet. Här finns bland annat allrum, två sovrum samt badrum med tvättdel. Därtill erbjuds generösa förvaringsutrymmen, kallförråd och ett rymligt pannrum.
Förråd för cyklar mm finns på tomten.

Huset är dessutom energieffektivt med luft-vattenvärmepump och energiklass C, vilket bidrar till låga driftkostnader.

Fiber finns installerat.