Linjemästarvägen 46

Visningar är planerade till den 19:e och 22:e mars. Klicka dig vidare till mäklarens hemsida för mer information! Välkommen till Linjemästarvägen 46 i populära Nälsta – ett generöst souterränghus om dryga 210 kvm bostadsyta på skafttomt i lugnt och trivsamt läge med närhet till skolor, service och Vällingby Centrum. Här erbjuds gott om plats för den större familjen och flexibla ytor som lämpar sig utmärkt för exempelvis generationsboende, uthyrningsdel, gästdel eller verksamhet i hemmet. Huset uppfördes 1971 och har varit i samma familjs ägo sedan dess. Entrésidan bjuder på trygga gräsytor i ett soligt sydvästläge där barn kan leka fritt och där det finns plats för både studsmatta och trädgårdsmöbler. På skaftet som leder ut till gatan finns parkeringsmöjligheter för flera bilar, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet. På baksidan finns möjlighet att vidareutveckla tomten efter egna behov och idéer – skapa ytterligare uteplatser, odlingsytor eller en mer privat trädgårdsmiljö. Entréplanet i souterräng Det nedre planet välkomnar med generösa ytor och flera funktionella rum. Här finns två sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det stora allrummet med braskamin skapar en naturlig samlingspunkt med härlig atmosfär under årets kallare månader. Vidare finns toalett, tvättstuga, pannrum, flera förråd samt en vinkällare. Planlösningen gör våningsplanet idealiskt som tonårsdel eller en mer privat del av huset för gäster eller generationsboende. Övre planet Vardagsrummet och köket är de naturliga sociala ytorna på detta plan – köket är stort med såväl tilltagna arbetsytor och förvaring som en matsalsdel. Från vardagsrummet, köket och ett av sovrummen nås den generösa balkongen som löper längs husets sydvästvända fasad i ett högre och friare läge – och från dessa sociala ytor finns även direkt utgång till tomtens baksida, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö. Här finns ytterligare två sovrum, badrum samt klädkammare. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för en större matgrupp vid fönster. I närområdet finns uppskattade skolor såsom Nälstaskolan, Vinstaskolan och Vällingbyskolan på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda med buss i direkt anslutning till bostaden och smidig anslutning till tunnelbanans gröna linje via Vällingby tunnelbanestation. Huset är i originalskick och ser fram emot att tas omhand av en konstruktiv och varsam hand – en möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende och sätta din personliga prägel. Detta är ett rymligt och välplanerat hem med tydlig struktur, generösa rum och stora möjligheter att utveckla både interiört och exteriört. För dig som söker ett hus med karaktär, volym och framtidspotential i ett etablerat och familjevänligt område är detta ett tillfälle att förverkliga visioner och skapa något riktigt fint över tid. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Linjemästarvägen 46 i Nälsta hälsar Per Olofson, din mäklare på Fastighetsbyrån i Spånga, Hässelby och inte minst Vällingby och Nälsta.