Sjöbjörnsvägen 11

Välplanerad 2:a i gavelläge, belägen på ett av Gröndals mest eftertraktade lägen. Här bor du högt och fritt med fantastisk vy över Mälaren och stadens silhuett som ständigt förändras med årstiderna. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med genomgående ljusinsläpp och välbevarade originaldetaljer som ger karaktär. Från vardagsrummets mindre fönster ser du inte bara Mälarens glittrande vatten utan även Rådhuset, Klara kyrka, Hötorgshusen och den ikoniska NK-klockan. Från det stora fönstret blickar du mot Högalidskyrkans torn – och när löven fallit skymtar du hela vägen bort till Globen. Det renoverade badrummet (2020) är fräscht och lättskött, och den låga avgiften gör boendet både tryggt och ekonomiskt fördelaktigt. - Låg avgift - Bostaden är nymålad Dec 2025 (tak &väggar) - Högst upp i huset - Trygg BRF med dolda tillgångar (2 hyresrätter) - Utsikt mot Mälaren och stadens landmärken - Stabil förening med god ekonomi - Innergård med odlingar och grillplats Läget i Gröndal är svårslaget. Här bor du med direkt närhet till caféer, restauranger, frisör och blomsteraffär i centrum. Några minuter bort väntar grönområden som Trekanten, Vinterviken och Ormbergets klippor. Ta en frukost på Lundbergs, en AW på Cul de Sac eller promenera till Liljeholmen med sitt stora utbud av butiker, gym och kommunikationer. Tvärbanan, bussar, pendelbåt – allt finns inom räckhåll. På bara fem minuter når du Hornstull med cykel. Lite längre upp på Sjöbjörnsvägen reser sig det omtyckta Ormberget – en uppskattad plats bland Gröndalsborna. Under sommarhalvåret syns ofta grannar i morgonrock på väg ner för ett tidigt dopp från badbryggan nedanför berget. Längs vattnet löper en vacker träspång som sträcker sig hela vägen bort mot Ekensberg, perfekt för promenader året om. För den som uppskattar bastubad finns även möjlighet till medlemskap i den populära bastun i Vinterviken – en oslagbar upplevelse under årets kallare månader (läs mer på sthlmsauna.se) Livet här är den perfekta kombinationen av storstadens puls och småstadens charm. Välkommen hem till Gröndal! För mer information kontakta ansvarig mäklare Valencia Can, 070-710 39 66