Snöripsvägen 17

*Perfekt läge för barnfamiljen *Mycket nära skolor och förskolor *Totalyta i huset 174 kvm i två plan *Omfattande renoverat in- och utvändigt *Öppen och social planlösning *Tre sovrum på entréplanet (totalt 4) *Möjlighet till fler sovrum i huset *Bergvärme med vattenburet system *Öppen spis godkänd för eldning *Stor uteplats med många soltimmar *Fiber och larm finns installerat i huset Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Ett perfekt läge för barnfamiljen kombinerat med moderna bekvämligheter och generösa ytor. Här bor du med mycket nära till skolor, förskolor, naturområden, badplats, matbutik och mycket annat som gör vardagen smidig och trygg för hela familjen. Huset erbjuder en totalyta om 174 kvm fördelat på två plan, med en öppen och social planlösning som bjuder in till både umgänge och familjeliv. På entréplanet finns tre rymliga sovrum, med totalt fyra sovrum i huset. Dessutom finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som har behov av extra utrymme. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar både invändigt och utvändigt, vilket ger ett modernt och praktiskt utförande. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme med vattenburet system, vilket bidrar till låga driftkostnader och hög komfort (energiklass C). Den öppna spisen, som är godkänd för eldning, skapar extra trivsel under årets kallare månader. Utomhus väntar en fin trädgård och en stor och inbjudande uteplats med många soltimmar. Perfekta platser för avkoppling, lek och sociala tillställningar. För den teknikintresserade finns både fiber och larm installerat, vilket ger ett bekvämt och tryggt boende. Fastigheten är belägen i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. Några minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen och Älvsjö station). På samma avstånd ligger också mysiga Långbro Park med sin anrika miljö och populära Värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Det ligger i anslutning till Älvsjö IP och är en oas med två elljusspår i olika längd. I skogen finns på flera ställen fina korvgrillningsplatser. Ca 500 meter bort ligger Långsjön med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering (Casa di Lago) och fina promenadstråk. På vintern anläggs skridskobana och vinterbad. En plats som är mycket populär året runt för alla åldrar. Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. Endast några minuter från huset med öppettider 8-22 med deli, pizzeria och restaurang. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Fruängens centrum som ligger nära huset finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Här finns även Mälarhöjdens IP och ishall. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Välkommen hem!