Kyndelsmässogränd 11

I ett av Midsommarkransens klassiska kvarter från 40-talet hittar vi denna välplanerade tvårummare, fönster åt två håll och genomtänkt planlösning. Det är lätt att tro att den är större än sina 42 kvadrat. Utanför dörren väntar ett magiskt område du aldrig kommer vilja flytta ifrån och ett stort utbud av trevliga affärer, caféer och restauranger. - Välplanerad 2:a - Ljusflöde genom fönster i två väderstreck - Övernattningsrum - Trygg förening - Nära till allt - Innanför tullarna på ett par minuter På Kyndelsmässogränd bor du lugnt och tryggt i en stor och trygg förening med bra sammanhållning och trevliga grannar. Föreningen är en av Midsommarkransen äldsta föreningar som bildades när huset byggdes och har dessutom en K-märkning. Ekonomin är god med en låg belåning om ca 5170 kr/kvm (Årsredovisning 2024). Här ingår man i en gemytlig förening med många av de stora renoveringarna bakom sig. Det finns såväl gästrum (renoveras i dagsläget) och grillplatser. Det är lätt att glömma hur nära stan du befinner dig. T-banans röda linje tar dig in innanför tullarna på ca 4 minuter och till Tekniska/Universitet på ca 18-20 min. Hoppa upp på cykeln så är du inne vid Hornstulls puls på bara ett par minuter. I närheten av bostaden ligger den populära Gaia Matbar, en av Kransens mest omtyckta serveringar. Vid Svandammsparken hittar du den nya sommarbistron Midsommarköket, charmiga Pita i Parken och klassiska Pizzeria Tellus. Andra uppskattade restauranger i området inkluderar Nygammalt och Bakom Hörnet, som båda är värda återkommande besök. Ett stenkast bort ligger lummiga Svandammsparken – Kransens egna gröna oas. Den nyrenoverade parken erbjuder stora gräsytor för picknick, en bollplan samt en plaskdamm för varma sommardagar. Längs Tellusborgsvägen hittar du en rad mat- och fikafavoriter, bland annat Bonne Femme stenugnsbageri, LULU Sushi, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården och Svenska Sushiköket. Vid det närliggande Skvallertorget kan du njuta av en utsökt lunch på Tegelbruket eller avnjuta middag på restaurang Kransen. Här finns även Svenska Armaturer, en välkänd butik för lampor, samt Coop och delikatessbutiken Noli med italienska specialiteter. På Vattenledningsvägen ligger kvartersbiografen Tellus, en charmig och anrik mötesplats för filmälskare. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Maximillian Broman 070 - 108 46 26