Oxelbärsgränd 13

Välkommen till ett hemtrevligt gavelradhus intill Mälarens glittrande vatten Med ett idylliskt och eftertraktat läge, endast ett stenkast från vackra Riddersvik och Mälarens strandpromenader, finner du detta friköpta gavelradhus från 1960-talet på Oxelbärsgränd. Här bor du i ett soligt och insynsskyddat söderläge i ett lugnt, grönt och mycket familjevänligt område, ett hem som förenar tidstypisk charm med funktionalitet och generösa ytor. Huset är uppfört i tre plan och erbjuder en välplanerad planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. De taxerade ytorna är hela 222 kvm (!) fördelas på sex rum och kök, varav fyra sovrum med möjlighet till fem sovrum, vilket skapar flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar arbetsrum och hobbyytor. Sociala ytor med ljus, rymd och eldstad Entréplanet samlar hemmets sällskapsytor i en inbjudande helhet. Det nyrenoverade köket ligger i anslutning till matsal och vardagsrum som binds samman på ett öppet och naturligt sätt. Stora fönsterpartier, gavelfönster och utgång till trädgården skapar ett fantastiskt ljusinsläpp, medan den öppna spisen ger både värme och stämning. Här finns även en rymlig, möblerbar hall, gästtoalett samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Privat sovrumsplan med balkong En trappa upp möts du av en lugn sovrumsavdelning med generös takhöjd upp till nock, överljus ovanför dörrarna och ett härligt gavelljusinsläpp. Här finns idag fyra med möjlighet till fem väl tilltagna sovrum, samtliga med bra förvaring i inbyggda garderober. Master bedroom har utgång till en södervänd balkong med utsikt över den grönskande trädgården med möjlighet att delas till två sovrum. . På detta plan finns även ett rymligt badrum i välskött original med dusch. Källarplan med stora möjligheter Källarplanet är en verklig tillgång och erbjuder eftertraktade bonusytor. Här finns ett stort allrum – perfekt för tonåringar, hemmabio eller umgänge i mer avskild miljö, samt gästrum, hobbyrum, gym/förråd och tvättstuga. Ett plan som ger flexibilitet och utrymme för livets olika skeden, oavsett om du behöver arbetsplats, förvaring eller extra sällskapsytor. Trädgård, omgivningar och närområde Den privata trädgården ligger i absolut bästa söderläge och är lagom stor för både fikastunder, lunch i vårsolen och småskalig odling. Insynen är minimal och grönskan skapar en lummig, trivsam känsla. Området präglas av bilfria smågator, gröna allmänningar och trygga lekmiljöer, typiskt för de omtyckta 60-talsradhusområdena. Ett kvarter bort ligger en vacker herrgårdsmiljö med park som övergår i milslånga skogsvägar, badplatser och strandpromenader längs Mälaren. Inom samfälligheten finns lekplatser, och på kort promenadavstånd nås förskolor, skolor, kommunikationer samt ett trevligt centrum med bibliotek, apotek, caféer, restauranger och välsorterade matbutiker. Huset är väl omhändertaget, energieffektivt och har en energiklass som kan ge fördelaktiga villkor vid bolån. Garageplats gör det dessutom enkelt att låta bilen stå. Ett hem med hjärta, historia och framtid Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välbevarat gavelradhus av hög kvalitet i ett av områdets bästa lägen, ett funktionellt och varmt hem med stor potential, naturnära omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!