Ätravägen 16

Brf Naturporten består av totalt 44 lägenheter fördelade i två byggnader med byggår 2008 och adresserna Ätravägen 14-20. Husen ligger fint utmed Sockenvägen mellan Bagarmossen och Kärrtorp, precis bredvid det härliga friluftsområdet Nackareservatet. Föreningens ekonomi är väldigt god med bra likviditet och med hög amorteringstakt.

Barnvagnsrum finns i bottenvåning i samma port. Trevlig innergård med bl.a. lekplats, gräsmatta, cykelförråd och trädgårdsförråd.

I anslutning till gården finns 31 parkeringsplatser varav 18 är utrustade med elstolpe. F.n. är samtliga platser uthyrda.. P-plats med el kostar 300 kr/mån och utan el kostar 200 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser men det står inte heller någon i kö vilket innebär att man får köplats nr 1 om man ställer sig i kön för tillfället (info från styrelsen 2022-08-16).

Internet - via ComHem och OpenNet. Fastigheten ansluten till Stokabs fibernät. TV och Radio - basutbud via ComHems nät.

2026 - Målning av dörrar men inga andra större renoveringar. 2022 - Installation av 18 st laddstolpar på parkeringen 2021 - Målning av parkbänkar och bord. Installation av nätdörrar till cykelförrådet. Nya cykelställ utanför portarna. Rengöring och injustering av frånluftsventiler i samtliga lägenheter 2020 - Två nya bänkbord till gården, utrangering av 1 gammalt. OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll) genomförd. Spolning av avloppsstammar 2018 - Ny frekvensomvandlare till fläkt i port 14. Målning av fasta parkbänkar och bord. Reparation av lekstuga och klotterskydd 2017 - Installation av eGain styrsystem för värmedistribution. Inoljning av staket mot Sockenvägen. Partiell målning av plank runt sopbehållare (klottersanering). Målning av fasta parkbänkar och bord. Målning av förrådsväggen mot gång- och cykelbanan. Installation av vajrar att haka fast säkerhetslinor i på båda hustaken 2016 - Reparation och partiell målning av plank runt sopbehållare. Målning av blomlådor. 2015 - Rengöring av ventilationskanaler samt injustering av ventilationssystemet. Spolning av avloppsstammar genomförd. Målning av små förråden och parkbänkarna. Inoljning av staket (tryckimpregnerat). Målning av staket utanför undercentralen. 2014 - OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll) genomförd. Grind mellan förråden på gården uppsatt. 2013 - Klotterskydd i form av spaljé med murgröna o vildvin uppsatt längs ena huset. Målning av förrådsbyggnader 2012 - Energideklaration 2011 - Asfaltering av gångväg utanför husen. Installation av uttag för motorvärmare. Inköp nya sopkärl - bottentömmande behållare, 2200 L 2-kroksystem B*H*D = 2100 * 1350 * 1350 mm. 2010 - Uppsättning av staket med grind mellan husen. Installerat belysning i cykelförråd.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ www.naturporten.se

Föreningens ekonomi är god och föreningen har amorterat stadigt genom åren. I dagsläget ligger belåningsgraden endast på 4 332 kr/kvm enligt årsredovisningen från 2021. Avgifterna kommer höjas med 12 % under året. Anledningen är bl a ökad tomträttsavgäld och högre avgifter för fjärrvärme och vatten samt krav på högre buffert. Se info-blad under dokument och länkar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2.5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift på 1 %