Gävlegatan 11

Kända fel säljaren vill upplysa om: Den ena skjutdörren rullar inte helt perfekt, men ändå funktionellt. Annars har säljarna i dagsläget inga kända fel eller synligt slitage att upplysa om i lägenheten. Badrum renoverades Hösten 2022 av tidigare ägare. Kök renoverades av nuvarande ägare våren 2023. Vid köksrenoveringen drog säljarna om all el in till köket och bytte även elskåpet. Tätningslister runt fönstren 2024. Lägenheten är utrustad med plejd och kan styras via mobilen, trådlöst. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med styrelsens godkännande. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt.

HSB:s bostadsrättsförening Nya Humleboet bildades 1925-12-07. Föreningen är nr 13 i HSB Stockholm. Fastigheten var klar för inflyttning 1926. Föreningen är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheten Gävlegatan 3 – 11 med låg belåning. Fastigheten består av fem bostadshus samt trädgårdsmark på gårdssidan. Samtliga 99 lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har tre lokaler som upplåts med hyresrätt. Den totala boytan är 4538 kvm och lokalytan 155 kvm. Renovering och framtida reparationer: - Under åren 1994 - 1995 genomgick fastigheten en stor renovering. Den innebar att samtliga stammar byttes och all el drogs om. I duschrummen byttes allt porslin och det är kakel på väggar och klinkers på golvet. - 2009 genomfördes OVK. -2014: Tvättstuga - Bytt ut två maskiner - 2018 Renoverades tak, tvättstuga och trapphuset målades. - 2019 restaurerades alla fönster. - 2019: Tak (takrenovering, montering av takplåtar) - 2019: Tvättstuga (nytt tvättbokningssystem installerat) -2019: Fönster (ommålning av samtliga fönster) -2021: Byte av tvättmaskin i tvättstuga 1 -2021: Gården (röjning av buskar, träd och sly) -2021; Vind/källare (rensning av all bråte utanför lägenhetsförråden) -2021:OVK -2024: Fönster (målning av fönster mot Hedemoratäppan) Kommande renovering: OVK annars inga större kommande renoveringar Kabel-tv och bredband: - Föreningen är ansluten till Telenor samt Tele2. Gemensamhetsanläggningar: - Gård med möjlighet att ta ut föreningens utemöbler. - Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en tvättho för handtvätt. Tvättstuga 1 har dessutom en maskin för grovtvätt. Mittemot tvättstugorna finns ett stort torkrum samt ett mangelrum. - Grovsoprum finns med källsortering mellan 7an och 9an. Övrigt: - Inga beslut om avgiftsförändringar. - Föreningen godkänner inte juridisk person. - Föreningen tillåter föräldrar/barn-ägande ex (90% /10%) - Överlåtelseavgift betalas av säljaren. - Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. - Varje lägenhet har egen el-mätare placerad på källarplanet. Obs! Köparen ska betala medlemskap i HSB innan styrelsen godkänner överlåtelsen. Välkomna in på föreningens egna hemsida för att läsa mer: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nya-humleboet/