Petrejusvägen 15

Förening från 1991 bestående av 3 bostadshus byggda 1993 med sammanlagt 35 BR-lägenheter varav 6 st ägs av Stockholms kommun och används som gruppboende. En gemensamhetslokal/föreningslokal. Föreningen heter BRF Myrlejonet nr 1 och innehar 2 fastigheter, Myrlejonet 1 på adress Petrejusvägen nr 16-18 och Myran 2 på adress Petrejusvägen 15. Totalt omfattar fastigheterna 35 lägenheter samt 1 föreningslokal i nr 16. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller fram till 2032.

Det finns en föreningslokal (i port 16) med ett litet pentry som går att använda för övernattning. Lokalen kan disponeras gratis dagtid och kostar 100 kr/natt att låna. Det finns en toalett i anslutning till lokalen. Föreningen erbjuder återvinning av glas, plast, kartong, tidningar och metall samt har ett grovsoprum. Föreningen har en tvättstuga (BV mellan port 16 och 18) med tre maskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. De boende har tillgång till en liten övernattningslägenhet som kan användas om man har gäster på besök. Fräsch och rymlig tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt torkskåp.

Föreningen har 16 st garageplatser som kostar ca 600 kr i månaden. Utöver det finns det gott om gratisparkeringar ute på gatan för de boende i området.

basutbud för kabel-TV (Tele2) ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Tele2 betalar varje medlem för själv. Tv utbudet kan komma att strykas och ersättas med ett gruppanslutet bredbandsuppkoppling. Men detta är under arbete just nu

2025: Byte av radiatorventiler och termostater i lägenheter och gemensamma utrymmen. 2024: Byte av staket ovanför garageinfarten. 2024: Upprustning av trädgårdsbod på baksidan av port 15. 2023: byte av spaljé på baksidan av 15. 2023: byte av undercentral (pga. att den nått sin tekniska livslängd), 2023: byte av inomhusarmaturer som kan använda LED-belysning (vilket kommer att sänka våra elkostnader, de gamla armaturerna hade nått sin tekniska livslängd), I de delar av föreningens lokaler där det var lämpligt har även rörelsedetektorer satts in. 2023: Föreningens hissar har bytts och har även tillgänglighetsanpassats genom att de tungmanövrerade manuella slagdörrarna har ersatts med automatiska skjutdörrar. 2023: Lönnarna framför port 15 och träd på baksidan av port 16 har beskurits. 2023. Spolning av bottenplattan för föreningens stammar har genomförts. 2022: sotning och rengöring av fläktar och ventilation har genomförts samt efterföljande OVK med godkänt resultat (ny OVK-besiktning ska göras på nytt för bostäderna senast 2028 och för den del som utgör omsorgsboende, senast 2025). 2022: byte av samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen samt byte av kodläsarna vid portarna. 2022: trädgårdsunderhåll genom beskärning av lönnarna framför port 15. 2022: byte av garagefläkt på vind och byte av styrutrustning. 2022: montering av nödtelefoner 4G GSM och byte av nödljus i hissar. 2022: byte av del av undercentral. 2021: Stamspolning har genomförts. 2018: Energideklaration har upprättats i enlighet med gällande regler. 2016: Radonmätning genomförd. 2013: Genomfört konditionsbesiktning av fastigheten.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kolla upp eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Planerad årlig höjning på 2%