Ellen Keys gata 85

BRF Damhatten 1 bildades våren 2004 och upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 5 lokaler med hyresrätt. Stabil förening med god ekonomi och en skuldsättning om ca 3 700 kr/kvm. Den återstående hyresrätten är en dold tillgång till föreningens ekonomi. Tomträttsavgälden omförhandlades 2026-01-01

Matavfallssortering: Matavfallssortering sker vid lucka nr 3 (befintlig nyckel till hushållssopor) och 4 (speciell matavfallssorteringsnyckel) vid gröna sopskåpet vid gatan. Grovsoprum: Belägen till vänster om portalen, ligger föreningens grovsoprum, här sorterar man plast, wellpapp, tidningar, elektronik, glas, metall, glödlampor, batterier samt brännbart. Tvättstuga/torkrum/torkskåp: Belägen i källaren mellan port 95 och port 97. Läs ordningsreglerna noggrant. Det finns 4 tvättmaskiner varav en (1) grovtvätt med 2 torktumlare i tvättstugan. Torkrum med fläkt samt torkrum nr 2 med två (2) stycken torkskåp. Cykelrum/barnvagnsrum: Belägen till vänster om portalen, parkera er cykel/barnvagn så att andra kan komma förbi. Endast blipp/nyckel till dörren. Vindsförråd/Källarförråd: Till varje lägenhet hör ett (1) förråd där föreningens interna lägenhetsnummer står uppmärkt. För lägenhet 1001-1064 är det vindsförråd och för 1065-1071 är det källarförråd som gäller.

Parkeringsplats/garage: Hör av dig till styrelsen@brfdamhatten.se för att ställa dig i kö, när du kommer på tur så hör vi av oss. Garageplats kostar 600kr/månad och p-plats 275kr/månad. Som medlem får man endast hyra p-plats eller garage.

Föreningen har tecknat avtal med TELE 2, bredband 100mbit för 150kr/månad/hushåll. Debitering görs varje månad och står på avgiftsavin. Du som flyttar in behöver beställa en egen router från Tele 2 för att kunna använda bredbandet i lägenheten, det går inte att använda eventuell router som frånträdande medlem lämnar kvar.

Utförda renoveringar: 2005 renoverades tvättstugan. 2005-2006 renoverades fasader, balkonger och fönster målades. 2008 spolades stammarna samt en stam relinades. 2013-2017 byggdes det lägenheter. 2016 genomfördes stambyte. 2017 fortsatte föreningen med att bygga om två tomma lokaler som under slutet av november såldes som bostadsrätter, kollektivmätning av el infördes, förändringar på värmepannan och inköp av säkerhetsdörrar till samtliga hyresrätter. 2019 portarna renoverades och byttes till kodlås. 2020 renoverades fönster och bergvärme installerades. 2024- Renovering av skyddsrum så de följer MSBs standard. 2024-2025 Reparation av tak under hösten (inga större åtgärder behövdes) 2025 - Omvandla lokaler till lägenheter det blev totalt 5 nya lägenheter. Planerade renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2048.

Kollektivmätning el De boende kan inte teckna egna elavtal då föreningen är en enda stor kund och debitering för elförbrukning sker av föreningen. Kostnaden för el står på avgiftsavin och debitering sker månadsvis. För närvarande är kostnaden 2kr inklusive moms/kilowatt. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5 % av prisbasbeloppet (ca 1433kr) och en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet (ca 573kr) per nytt lån av köparen.

Månadsavgift: Ingen inplanerad avgiftshöjning

1 433 kr betalas av köparen

573 kr