Bureusvägen 8C

Välkommen till ett unikt boende i hjärtat av Norra Ängby – där klassisk 30-talscharm möter modern arkitektur och högsta komfortnivå. Här bor du i ett område där nyproduktion är mycket sällsynt, samtidigt som du får alla fördelar av ett nybyggt hem med genomtänkt planlösning och exklusiva materialval. Bostaden erbjuder generösa ytor om totalt ca 205 kvm (177 kvm boyta + 38 kvm biyta) fördelat på två plan, med en planlösning som passar både den växande familjen och dig som söker flexibilitet i vardagen. Sociala ytor & planlösning Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här skapas hemmets självklara samlingspunkt, med stora fönsterpartier, eldstad och direkt utgång till den privata trädgården och uteplatsen – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Utöver de sociala ytorna finns även ett flexibelt rum som kan användas som gästrum, kontor eller tv-rum – en viktig kvalitet för den moderna familjen. På övre plan möts du av tre till fyra sovrum samt ett större badrum. Här finns även en generös balkong i anslutning till master bedroom – en lugn plats att starta eller avsluta dagen. På övre plan finns en stor motordriven markis på balkong/terass samt AC i master bedroom Kök & materialval Köket är genomgående påkostat och utformat med fokus på både funktion och estetik. Här finns köksinredning från Kvänum i stilren grå kulör, detaljer i rökt ek samt exklusiva bänkskivor i granit. Vitvaror från Gaggenau och blandare från Dornbracht förstärker känslan av kvalitet rakt igenom. Genomgående ekgolv skapar en varm och enhetlig känsla i hela bostaden, medan noggrant utvalda material ger ett tidlöst och exklusivt intryck. Badrum & komfort Bostaden erbjuder två fullt utrustade badrum – en avgörande fördel för barnfamiljen. Det större badrummet är utrustat med både badkar och dusch i stilrena materialval med granitkeramik och inredning från välkända varumärken. Tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter samt garage bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Utemiljö & läge Tomten är smart terrasserad och erbjuder både uteplats mot gatan och en mer privat, lummig baksida – perfekt för både umgänge och avkoppling. Läget i Norra Ängby är svårslaget. Här bor du i en av Brommas mest eftertraktade villamiljöer med närhet till natur, skolor, service och tunnelbana. Kyrksjön, Judarskogen och Ängby torg finns på bekvämt avstånd, samtidigt som du når city snabbt och smidigt. Sammanfattning Detta är ett hem för dig som vill kombinera det bästa av två världar – områdets charm och historia, tillsammans med ett modernt boende med hög standard och genomtänkt design. Välkommen att kontakta mig Christopher Maurie, villamäklare i Bromma