Norrbackagatan 42

Överlåtelseavgift faktureras: Köparen Överlåtelseavgift, inkl. ev. moms: 1 338,00 kr Pantsättningsavgift faktureras: Pantsättningsavgift, inkl. ev. moms: 0,00 kr

Bf Norrbacka u.p.a bildades 1918 och består av 38 andelar varav två är lokaler. Föreningen äger marken till fastigheten. Fastigheten Smältan 12 består av tre adresser med olika trappuppgångar: Norrbackagatan 42, Tomtebogatan 26 samt Tomtebogatan 26A. Bostadsföreningen hyr ut plats i källaren och på taket till Telia som har en basstation där. För detta inkommer en årlig hyresintäkt. Genomförda renoveringar: 2022-2023: Ny markbeläggning på innegården. 2022-2023:Uppdatering av en del av maskinparken i tvättstugan. 2020-2021: Stambyte 2018: Filmning och spolning av stammarna 2017: Reparation och ommålning av fönster. 2013: Bygge av balkonger, partiell reparation av gårdsfasad samt takmålning. 2012: Ommålning av samtliga trapphus 2012: Frivillig installation av säkerhetsdörrar 2012: Nya ytterportar i 26 och 26A 2012: OVK-besiktning. 2011: Värmekablar installeras i hängrännor och stuprör. 2010: Eftersom den nödvändiga majoriteten på 2/3 bedöms omöjlig att uppnå på en föreningsstämma, beslutar styrelsen att avbryta hissprojektet. 2009: Samtliga eldstäder inspekteras. 2008: För fjärde gången i föreningens historia diskuteras installation av hissar. 2007: Bredbandet uppdateras till 50 mbts/sek externt. 2006: Ny sopkarusell, hundraårsfest för vår fastighet, varvid Michael Richters konstverk på gården, ”Cirkuläret” invigs. 2004: Elnätet uppgraderas från 1-fas till 3-fas (380 V), elmätarna byts ut och nya stigarledningar installeras. 2000: Fastighetens datanät installeras, nytt elnät och belysning i källare, vind och trappuppgångar. 1998: Rökkanalerna till eldstäderna renoveras. 1997: “Änglagungan” invigs, dvs. Michael Richters neonskulptur som hängde över Tomtebogatan. 1995: Renovering och målning av ytterfönstren. 1991: Trapphus och lägenhetsdörrar renoveras. 1990: Fasaderna omputsas och målas. 1988: Byte av fönstren i trappuppgångarna och i ungefär hälften av lägenheterna. 1985: Ny plåt på tornet 1982-83: Ny takplåt, reparation av skorsstenarna. 1980: Den nya gården färdigställs. 1979/80: Varmvatten installeras, kallvattensstammarna byts liksom avloppsstammarna i samtliga kök. Gemensamhetsutrymmen: - Tvättstuga finns med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. - Cykel-och barnvagnsrum. - Lokal för snickeri och målning. - Trevlig innergård som förvaltas av Gårdssamfällighetsföreningen Smältan, och är gemensam för 9 fastigheter i kvarteret. Övrigt: - Avgiften faktureras kvartalsvis. - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om max 2,5 % av prisbasbeloppet vilken debiteras på köparen. - Föreningen accepterar delat ägande upp till 90/10. - Andrahandsuthyrning tillåts i särskilda fall och efter ansökan till styrelsen. För mer information gå gärna in på föreningens hemsida: https://bfnorrbacka.se/