
En optimalt planerad mini 2:a med stora sociala ytor i vardagsrum samt separat sovdel och arbetskök. Här finns det gott om plats för vänner och familj på middag. Lägenheten är belägen med ett lugnt och skyddat läge mot fin och välskött innergård och det har funnits bygglov för balkongdörrar mot gården med möjlighet att bygga en uteplats. Här bor man med ett mycket centralt läge på Södermalm men samtidigt mot en lugn och tyst innergård - det bästa från två världar.
En optimalt planerad mini 2:a med stora sociala ytor i vardagsrum samt separat sovdel och arbetskök. Här finns det gott om plats för vänner och familj på middag. Lägenheten är belägen med ett lugnt och skyddat läge mot fin och välskött innergård och det har funnits bygglov för balkongdörrar mot gården med möjlighet att bygga en uteplats. Här bor man med ett mycket centralt läge på Södermalm men samtidigt mot en lugn och tyst innergård - det bästa från två världar.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Via vacker entré och säkerhetsdörr når man lägenhetens välkomnande hall. Här finns det plats för ytterkläder och skor via tidstypisk hatthylla. Hallen är inredd med parkettgolv och ljust färgsatta väggar.
Vardagsrummet som vetter mot den fina innergården är rymligt och luftigt. Här finns det gott om plats för ett större matbord, soffa, tv-möbel och bokhyllor. I vardagsrummet finns det också en inbyggd klädkammare i original för förvaring. I vardagsrummet finns takrosett och spröjsat fönster bevarat vilket förstärker 20- tals charmen. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och ljust färgsatta väggar. Det har funnits bygglov för balkongdörrar mot gården. Om man förnyar detta kommer styrelsen ställa sig positiv till en förfrågan om att bygga uteplats. Exakt utformning vid den lägenheten får styrelsen ta ställning till då "gårdshuset" tar en del av den tänkta ytan precis under överliggande balkong (kontrollerat juni 2026).
I sovrummet finns det plats för större säng och smart förvaring har byggts upp längs väggarna. Även här finns ett vackert spröjsat fönster och ett runt fönster som vetter mot innergården samt speglad dörr bevarat. Föreningen har lagt mycket tid och resurser på att renovera fönstren i original stil under 2024.
Från hallen när man lägenhetens kök som är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys (Smeg) samt integrerad diskmaskin. Köket är inrett med parkettgolv och ljust färgsatta väggar.
Från hallen når man även lägenhetens badrum som är inrett med beige klinkers och vita helkaklade väggar med en bård. Utrustningen består av badkar, toalett, vattenburen handdukstork, badrumsskåp samt handfat med förvaring under.
Lägenheten är upptagen som 1 rok i lägenhetförteckningen men är ombyggd och används idag som 2 rok. I lägenhetensförteckningen är lägenheten upptagen som 36 kvm men uppmätt till 38 kvm (se bifogat mätbevis)
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Pia-Lotta Svensson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.