Wallingatan 26B, 2tr

Lägenhetens area är baserad på arkitektens uppskattade ytor från lokalen. Slutlig uppmätning av boarea görs av auktoriserad uppmätningsfirma vid färdigställandet av bostaden. - Andelstal och månadsavgifter kan komma justeras därefter. - Till bostaden finns nyttjanderätten till ett källarförråd.

Bostadsrättsföreningen Rörstrand 12 registrerades 1999 och förvärvade fastigheten med samma namn i december 2025. Föreningen äger marken och accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Fastigheten uppfördes 1925 med adresserna Upplandsgatan 6, 6A samt Wallingatan 26B. Föreningen består idag av 23 lägenheter. När vindar och kontor har byggts i huset kommer det totalt finnas 33 bostadsrätter samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga, torkrum och mangelrum, sophus på gården samt en innergård. Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr (betalas av köparen) samt en pantsättningsavgift om 588 kr (betalas av pantsättaren) Kostnader för åtgärdsbehov har enligt utförd besiktning bedömts till 3 950 000+ kr inkl. moms de första 10 åren. I den ekonomiska planen är avsatt 4 300 000 kr vilket inkluderar en summa för projektering/besiktning m.m. som kan tillkomma i samband med upphandling av underhållsarbete. Tillkommande kostnader för underhållsbehov under efterföljande 10 år har beaktats i den ekonomiska prognosen. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 1994 Stambyte 1984 Fönsterbyte KOMMANDE RENOVERINGAR Ombyggnation av lokaler samt råvind till lägenheter, inom 1 år. Fönsterrenovering, gata, inom 1-3 år. Ventilation, inom 4-6 år. Hissrenovering Upplandsgatan 6, inom 1-3 år, Byte av fettavskiljare, restauranger, inom 4-6 år. Tvättstugerenovering samt nya maskiner inom 4-6 år. Föreningen tillämpar partiellt stambyte vilket betyder av de horisontella stammarna är planerade att bytas i samband med renovering av varje enskild lägenhet.