Scheelegatan 4

* Ett stort vindsförråd tillhör lägenheten (en trappa upp), cirka 12 kvm golvyta med snedtak. * Bostaden är 72 kvadrat enligt lägenhetsförteckning, men är uppmätt till 79 kvadrat.

Allmänt: Brf Vindruvan 12 registrerades 1982 och består idag av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt. Renoveringar: 1983 Fastigheten totalrenoverades, bl a byttes stammar och el 2004 Två av föreningens lägenheter renoverades och såldes 2005-2006Entrén och båda trapphusen målades om. Översyn av yttertak och gård 2007-2008 Ny- och ombyggnad av balkonger. Byte av radiatorventiler 2009-2010 Ommålning av taket. OVK-besiktning och sotning av eldstäder. Inköp av nya maskiner till tvättstugan. 2011 Spolning och filmning av stammar 2014 Omputsning av fasaden och fönsterrenovering 2016 Renovering av tvättstugan 2017 Renovering av golven i trapphuset i gathuset samt stensättning av lilla innergården 2018 Radonmätning 2019 Brandskyddsbesiktning och sotning 2021 Högtrycksspolning av stammarna. OVK och energideklaration. Omläggning av del av gathusets tak. 2022 Säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter 2023 Ny fläkt till tvättstugan 2024 Sotning och brandskyddskontroll. Nytt ventilationssystem i kontorslokalen 2025 Ny tvättmaskin och nytt torkskåp i tvättstugan. Översyn av taken. Renovering av drivskiva i hissen i gathuset. Planerade underhåll 2026 Ommålning av trapphus Ekonomi: Brf Vindruvan 12 är en trevlig förening med bra ekonomi och låg belåning. Bredband och Tv: Bredband tillhandahålls av Telenor Tv basutbud från Tele2 Gemensamhetsutrymmen: * Föreningens tvättstuga ligger vid gårdens entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. * Gemensam innergård som möbleras med utemöbler. Området: Fastigheten har ett ytterst centralt och attraktivt läge precis intill Rådhuset och närliggande Kungsholmstorg. Vackra Rådhusparken med underbar grönska och kommunikationer finns precis utanför dörren. I kvarteret finns mataffärer, banker, apotek och systembolag samt flertalet caféer och restauranger. Fridhemsplan med Västermalmsgallerians shopping samt butiker finns inom några minuters gångavstånd och med en kortare promenad når man vackra Norr Mälarstrand. Här finns välkända matställen längs med vattnet såsom Mälarpaviljongen, Kungsholmen samt välbesökta Orangeriet. I anslutning till Norr Mälarstrand finns trevliga Rålambshovsparken. Här finns det boulebanor och volleybollnät, friluftsteater och trevliga Smedsuddsbadet. I området finns mycket bra kommunikationer och Centralen med Arlanda express ligger inom cirka 10 minuters gångavstånd. Tunnelbana blå linje Rådhuset ligger strax utanför husets samt Fridhemsplan med såväl blå som grön linje finns en promenad bort. Flertalet bussar finns i närheten, 1, 3, 40, 52, 59 och 62. Med tunnelbana når man snabbt Arlanda express samt tågförbindelser.

Vid årsskiftet tog SBC över den ekonomiska förvaltningen i föreningen. En flerårsbudget för åren 2026-2035 har tagits fram. För att möta förväntade ökningar av driftskostnader och underhåll har styrelsen i enlighet med budgeten beslutat att höja årsavgifterna med minst två procent årligen de kommande åren. En amortering på 500 000 kr gjordes på föreningens lån hos Nordea.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr