Svalgränd 8 B

Välkommen till ett välplanerat hem med ljus, rymd och inglasad balkong i söderläge! I en välskött fastighet erbjuds denna generösa och smart planerade trea om 68 kvm – ett hem som kombinerar funktion, rymd och trivsam atmosfär. Lägenheten har ett genomtänkt flöde där varje kvadratmeter tas tillvara, vilket gör bostaden lika attraktiv för paret, småbarnsfamiljen som för dig som arbetar hemifrån. Bostaden badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och en rymlig balkong i soligt söderläge. De stora fönsterpartierna ger ett öppet och luftigt intryck där dagsljuset präglar hela hemmet och skapar en varm och inbjudande känsla. Här bor du i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser och garage via eget kösystem samt goda parkeringsmöjligheter i närområdet – en trygg och bekväm boendemiljö. Området bjuder på en uppskattad kombination av natur och stadens bekvämligheter. Inom kort gångavstånd finns grönområden, sjöar med fina promenadstråk, utegym, gym och simhall. Samtidigt nås ett brett serviceutbud och utmärkta kommunikationer – pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar – på cirka fem minuter, tillsammans med butiker, parker och övrig närservice. Bostadens sociala yta utgörs av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, tv-möblemang och större matbord. Härifrån når du balkongen i söderläge som förlänger rummet under årets varmare månader. Ljusa ytskikt och parkettgolv skapar en neutral bas som är enkel att möblera efter egen smak. Balkongen inglasad och väl tilltagen och erbjuder plats för både utemöbler och grill. Det höga, fria läget i söder ger många soltimmar och utsikt över takåsar – en perfekt plats för avkoppling. Köket är välplanerat med god förvaring och genomtänkta materialval. Vita över- och underskåp kombineras med bänkskiva av komposit. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matgrupp med fint ljusinsläpp. Det stora sovrummet erbjuder generösa ytor med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Fin behaglig grå ton på väggar och parkettgolv bidrar till en rofylld och harmonisk känsla. Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för större säng och förvaring, med ljusa ytskikt och parkettgolv som skapar ett enhetligt intryck. Badrummet är stilrent och funktionellt med vitt kakel och klinker i grå toner. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Hallen är rymlig och välkomnande med plats för avhängning och förvaring. I anslutning finns en stor garderob med gott om plats för kläder året runt, diskret placerad och smart integrerad i planlösningen. Kort om bostaden: - Optimalt planerad 3:a om 68 kvm - Ljus bostad med fönster i två väderstreck - Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söderläge - Välplanerat kök med god förvaring och matplats - Två generösa sovrum med flexibla användningsmöjligheter - Fräscht badrum med tvättmaskin/torktumlare - Stabil förening med god ekonomi - Parkeringsplatser och garage via kösystem - Källarförråd som tillhör bostaden - Solid BRF - Populär adress - Utmärkt trea på attraktiv adress i centrala Sundbyberg - Insynsskyddad - Garage och utomhusparkering Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Jonathan Neguse 070-982 07 00 Fastighetsbyrån Sundbyberg