Ursviksvägen 8

Enligt mäklarbilden är bostaden en 2:a men disponeras som en 3:a

Brf Stataren 12

Bostadsrättsföreningen Stataren 12 är en äkta förening, den bildades 2005. Fastigheten byggdes 1970. Föreningens lägenheter är belägna på Vegagatan 21-27 samt Ursviksvägen 8. Totalt antal är 138 stycken, av dessa är 8 st 1 rok, 67 st 2 rok, 59 st 3 rok, 4 st 4 rok. Antalet lägenheter som upplåts som bostadsrätt är i dagsläget 128 och 10 är hyresrätter. Inom fastigheten finns 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Det är två lokaler och två förråd på Ursviksvägen 8 som hyrs av den kommunala förskolan Karusellen. HEMSIDA: För mer info se. www.stataren12.se

Föreningens medlemmar har tillgång till 2 tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangelrum. Dessa ligger på Ursviksvägen 8, -1 tr. Föreningen har också cykelförråd samt barnvagnsrum i varje port. Föreningen har en trevlig innergård där det bl.a. finns gräsmatta, en lekplats, samt flera sittgrupper med grillmöjligheter.

Föreningen har 99 garageplatser för bilar och 14 platser för MC som kan hyras för 550 kr (bil) respektive 275 kr (MC) per månad. HSB har hand om kölistan, man ställer sig i kö via HSBs hemsida. Det finns annars ganska gott om lediga parkeringsplatser på gatorna runt föreningen som hanteras av kommunen till en kostnad om 750 kr/mån. I garaget finns också laddstationer för elbil vid varje parkeringsplats, debitering av elen görs via en mobilapp.

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Kabel-TV genom Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften INTERNET: Bredband. Leverantör: Bredband genom Sundbybergs Stadsnät/ObeNetwork. Just nu ingår bredband via ObeNetwork i avgiften i 2 år (2022 - 2024). Fastigheten och lägenheterna är fiberanslutna med 1GB.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR FRÅN 2010 OCH FRAMÅT: Företaget STARK fick i uppdrag av Brf Stataren 12 att bygga två nya våningsplan på föreningens befintliga fastigheter (28 nya lägenheter i nya våningsplanet). Projektet innehöll även nya hissar, nya entréer, förlängda balkonger och ny putsfasad. 2010/2011: Påbyggnad av två våningar och 28 nya lägenheter. Renovering tak, nya balkonger, ny ventilation, nya hissar och ny fasad. 2013: Förstärkning av garage och tak. Dränering av grunden påbörjas, klart 2015. 2014: Sopsortering av matavfall införs, och två soprum iordningsställs. 2015: Stamrenovering i den äldre delen av huset (påbörjades 2014). Tvättstugorna rustas upp och nya maskiner installeras. Nya buskar har planterats i rabatterna utmed Vegagatan. 2016: Hyreslägenheterna renoverades, entréer målades och ny armatur sattes upp. 2017: 2 nya soprum byggs, så att det nu är totalt 4 soprum och två skåp för sopsortering. 2018: Elseparering införs. 2019: Nytt låssystem, porttelefoner och elektronisk tvättstugebokning installeras. Förstärkning av balkonger. Elstolpar för laddning av elbilar installeras. 2020: Spolning av stammar. 2021: Inglasning av balkonger påbörjas för de lägenheter som vill ha det. Asfaltering i garaget. 2022: Nytt stadsnät med fiberanslutning installeras. 2023: Renovering och förstärkning av pelare och balkar i garaget, samt nytt tätskikt på gården (mot garagetaket). KOMMANDE RENOVERINGAR: Det pågår renovering och återställning av gården efter arbete med nytt tätskikt mot garaget som ligger under gården. Det beräknas vara klart våren 2024.

Information om överlåtelser Föreningen tar alltid kreditupplysning på köparen innan överlåtelsen godkänns. Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande basbelopp och betalas av säljaren. Inga övriga avgifter tas ut vid ägarbyte. Föreningen är skatteklassad som "äkta" en bostadsrättsförening. Vi accepterar delat ägarskap för make/maka/sambo (och även förälder/barn). Pantsättningsavgift En pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren. Föreningen har ett gemensamt elavtal, men de boende debiteras för elen utifrån förbrukning. Elkostnaden läggs på fakturan för avgiften var tredje månad, då får man en extra kostnad för de tre senaste månaderna.

Avgiften höjdes med 5% 2024-01-01. 5.724kr per kvm i belåningsgrad