Rosengatan 13

Byggår

1945

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1431-12708

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

89 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Avgift

7 153 + 315 kr/månadnull. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Elförbrukning. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

*** Öppna visningar i början på augusti. Kontakta ansvarig mäklare för privat-/förhandsvisning *** Välkommen till Rosengatan 13 – Stilfull 3:a med möjlighet till 4:a och två soliga balkonger Högst upp på en av Sundbybergs bästa adresser, i en vacker 40-talsfastighet med ljus fasad, finner du denna fantastiska bostad om 89 kvm. Här kombineras modern interiör med bevarade originaldetaljer. Gavelläget ger ett generöst ljusinsläpp och bjuder på fri utsikt mot Sundbybergs kyrka. Lägenheten har två balkonger i soligt läge, rymliga rum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Läget är svårslaget – mitt i charmiga Sundbyberg men med kvarterets lugn precis intill Tornparken. Du bor i en välskött förening med trevliga grannar, och når på några minuter stadens bästa kommunikationer, restauranger, service och grönområden. Bostadens hjärta är det öppna och luftiga vardagsrummet i fil med köket. Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en stilren känsla med vitmålade väggar och genomgående parkett. Från vardagsrummet har du utgång till en av lägenhetens två soliga balkonger – perfekt för morgonkaffet eller kvällshänget. Köket är smakfullt renoverat med ljusblåa luckor och full maskinell utrustning. Här kombineras modern komfort med klassisk charm, och det finns gott om arbetsyta samt plats för matbord vid fönstret. Ett kök att trivas i – både till vardags och fest. Det stora sovrummet erbjuder en rogivande miljö med utgång till lägenhetens andra balkong – ett lugnt och soligt läge med utsikt mot föreningens framsida. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblemang. Rummets storlek och utformning gör det möjligt att dela av och skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Det andra sovrummet - Ett rymligt och inbjudande rum med generösa ytor som enkelt rymmer både säng, förvaring och ytterligare möblemang. Stora fönster släpper in ett vackert ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk känsla. Det flexibla formatet gör rummet idealiskt som sovrum, hemmakontor eller gästrum – valet är ditt. Stilrent och helkaklat badrum i harmoniska färgval som skapar en fräsch och avkopplande atmosfär. Här finns dusch, wc och handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Rummets storlek och layout erbjuder både funktion och komfort – perfekt för en smidig vardag. Utöver det stora badrummet finns en separat toalett, vilket höjer både vardagskomfort och funktion, särskilt vid familjeliv eller när man har gäster. - Rymligt och socialt vardagsrum med balkong - Kök med praktisk träbänkskiva och plats för matbord - Stora sovrum med förvaring och fina ytskikt - Fräscht stambytt badrum i gott skick och separat WC - Välkomnande hall med - Förråd som tillhör lägenheten - Belägen 1 minut från flera kommunikationer - T-bana, pendeltåg, bussar, tvärbana Välkommen till ett hem som erbjuder både känsla, funktionalitet och läge i toppklass!